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澳洲投资移民188,购买生意如何避免走弯路?

发布时间:2021-09-15 来源:澳大利亚移民 浏览人数:175

澳大利亚888签证是永久居留类别,申请人在澳洲商业投资188类临时签证获得批准后,在澳大利亚投资或经营业务并满足相应条件时,可以在澳洲境内申请的投资移民类永居签证。今天飞际澳洲移民小编就为大家介绍澳洲投资移民188,购买生意如何避免走弯路?

澳洲投资移民188,购买生意如何避免走弯路?

澳洲188投资移民中购买生意如何避免走弯路?

1、成立公司和注册生意号

首先,需要明确澳洲的生意与公司之间是独立分开的。公司拥有自己的名称和公司号,注册地址、股东和董事等。而生意是一个经营项目,可以隶属于个人或者公司名义下。在澳洲购买生意时通常需要先成立公司,由公司的主要股东和董事来进行业务管理,同时为公司注册生意号,这样公司具备了拥有澳洲生意的资格。随后以公司名义购买生意,并将生意注册到公司名下。

2、寻找生意

在完成了上述步骤后,购买生意的基础条件已经具备,就要寻找合适自己的生意,通常有几种寻找生意的方式,例如:

通过专业的生意中介推荐;或通过查询报纸及网络上的广告信息;或通过熟人或朋友推荐。

我们建议在确定进入正式协议前,一定进行详细的考察,确定自己有能力经营该生意,同时如有需要符合移民的规范。推荐阅读:澳洲188投资移民,要获得签证888A (永居)条件

3、签订生意买卖合同

在接洽卖家后,确定生意购买价格和基本条件后,是从对方处获取生意买卖合同,及卖家与房东签订的租约。

合同主体也包括生意购买中所附带的其他必要文件,例如:生意资产、设备信息、租约信息、员工信息及生意中签订的其他协议等。

在签署生意买卖合同前,买家一定要与自己的律师一一核对合同中的主要条款及信息,包括生意购买价格、设备、知识产权转让、生意营业额及试店流程等等,确保自己的利益。

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4、租约转让

生意买卖主要分为两大部分,一是生意的买卖,包括生意商誉、知识产权、资产、员工等的交割,二是租约的转让,主要是经由房东同意,将租约从卖家处转让给买家,使得买家拥有该生意所在店铺的租赁权。

5、生意交割和结算

生意的交割和结算,通常涉及交换企业名称转让、经营场地的钥匙、安防密码和买方付款支票以及相关的第三方批准文件。买家在生意交割时将余款付清,如果有库存随生意一同出售,那么通常需要在生意交割前安排库存盘点。

6、生意买卖的注意事项和提示

生意购买中的注意事项颇多,本文中仅列举几个容易被忽视的问题:

员工:买卖合同中有一部分为生意目前所雇佣的员工状况。如果买家决定生意交割后继续雇佣员工的,买家应该让其律师与卖家进行沟通,确保这些员工了解买家意图。如果买家重新雇用原有员工,那么该员工与买家公司的劳动关系重新开始,所有的薪资、假期、福利等都可以重新计算。

设备:买卖合同中另一部分为随生意出售的设备清单,在买家拿到后,一定要与卖家进行详细核对,确定所有出售给买家的设备,均为卖家所有,避免生意交割后不必要的争议。

执照:如果该生意有与第三方签订的协议或政府颁发的执照,这些都是该生意的重要部分,要确保这些证照都随生意一同转让。而证照转让的流程相当复杂,需要按照政府或发证机构的要求进行。

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