移民希腊大概多少钱？有哪些相关费用？

更新时间：2024-09-20 15:21:27 来源：希腊移民 浏览人数：175

淳朴的历史文化和人文风貌吸引了大批移民希腊的人们。现在主要是通过投资房产来移民，只需购买价值25万欧元的希腊房产就可以申请移民。今天飞际希腊移民专家为大家介绍移民希腊大概多少钱？有哪些相关费用？

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一、希腊购房移民相关税费

移民希腊购房门槛25万欧元，相当于200万元左右，但除购房款外，还需缴纳其他相关税费：

1、房产交易税

如购置房屋是在2006之前办理的建筑许可证，房屋交易税为3%，如果是在2006年之后建筑的房产，则需缴纳24%的增值税(雅典克里特房地产，其他地区增值税为16%)。

2、房产市政税

若所购房产已缴纳房产交易税，房产市政税则为房产价格的0.1%；若所购房产需缴纳增值税，则无需缴纳市政税。

3、过户税务登记费

这项开支是根据财产的数量计算的。每套100欧元，必须向希腊税务局支付。

4、房产交易公证费

费用大约是房价的1.2%，由希腊公证部门收取。

5、购房律师费

原房价的1.2%左右，交给希腊税务局。

6、房产土地注册费

这个花费大约是房价的0.7%，比如25万欧的房子，花费大约1750欧。推荐阅读：希腊购房移民要求如何？优势有哪些？

二、签证以及考察费用

1、签证服务费

在办理签证前要准备一系列资料，此项费用由中介公司收取，大概为500元/人，1000元/户(一家三口)，每增加一人要加收500元人民币。

2、考察费用

在买房之前，很多客户会去希腊考察，选择合适的房子，期间会有住宿、餐厅、接待、翻译等费用。但是移民公司一般都会有优惠的活动，如果你能够成功买房，是可以全免的。

3、签证申请费

到希腊要办签证，这一过程也需要花费。在希腊，签证费为(60欧元+170元)/人，12岁以下儿童只需170元，这一费用由希腊签证中心支付。

推荐阅读：希腊移民生活感受，去希腊移民好处

三、希腊移民新政策

自2024年9月1日起：

1、25万欧元投资政策（不限区域）：

①投资于保护性建筑；在续签居留许可时，建筑物必须按照保护建筑的要求完成修复。

②投资其他类型的建筑（如商业、工业或酒店等）；如果投资的是工业性质的建筑，在变更用途前需有5年空置期，并且必须在提交黄金居留许可申请之前将用途（许可）转换为住宅性质。

2、阿提卡大区（含比雷埃夫斯和佩里斯特里区域）、塞萨洛尼基、米科诺斯、圣托里尼以及人口超过3100人的岛屿（包括克里特岛）的投资额上涨至80万欧元。其他地区的投资额则提高到40万欧元。

3、80万欧元或40万欧元政策适用区域：

①必须购买面积超过120平方米的房产才能申请黄金居留许可。

②所购房产不得用于短期租赁，并且禁止将住宅改为商用。

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以上就是关于移民希腊大概多少钱？有哪些相关费用的介绍，不难看出，移民希腊的花费主要还是与住房有关，目前希腊的房价在不断上涨，有兴趣希腊买房移民的朋友们建议还是抓紧行动吧。飞际海外通欧洲直营地产公司，坚决抵制行业潜规则，一切项目透明化，帮您实现低成本的DIY移民！也可以测一测，我们的移民专家会为您做个评估！

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