美国移民租房怎么租合适，详细流程来介绍

更新时间：2022-09-23 17:31:29 来源：美国移民 浏览人数：42

部分人刚移民到美国面临的一个问题就是租房，因此今天飞际移民专家就来为大家介绍下美国移民租房怎么租合适？

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一、美国租房流程

1、申请租房

移民在美国租房的第一步就是提交申请，申请表上可能需要填写美国移民的社会安全号以及工作证明。如果移民还没有社会安全号，可以使用永久居民卡或出示工资条作为工作证明。

2、签租房合约

美国大多数的租房合约是一年。一旦签约，即表示同意保持房屋清洁和完好。

3、支付押金

需要支付押金，等到租房合约结束就可以拿回押金。但是美国移民需要注意的是，搬进去前先检查房屋或公寓状况，把发现的问题告诉业主。搬离前，先问问业主是否需要作何修理或清理才可拿回全部押金。

4、支付其他租房费用

移民在签订租房合约之前一定要确认每项的费用。若包含其它费用，在签约之前确认此信息已包含在内。

5、终止租赁契约

在美国，大多数业主会要求搬离通知至少提前30天。移民在签约之前，确认已理解其条款并问清在搬离前，需要提前多少天通知业主。

总的来说，移民在美国租房需要经过五个步骤，首先是提交申请，然后签订租约，接着支付押金和其他租房费用，最后终止租约。

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二、美国租房注意事项

1、房屋问题

移民美国租房的时候要注意，如果遇到房屋需要维修的情况，一定要先和业主讨论，把问题告诉业主并要求维修。如果业主没有做出行动，那么将问题通过信件告诉业主，自己保留一份信件副本。如果业主仍未就租客的要求做出行动，那么打电话到当地的住房管理处。大多数城市或地方政府都有人员专门负责审查房子的问题，要求住房管理处派一名审查员来查看问题。如果最后业主还是不解决问题，那么移民可以提出起诉。

2、租金问题

a、租金最高州

在美国房租最贵的州是加利福尼亚州，平均租金1901美元，比亚利桑那州和夏威夷州高出近200美元，加州位列全国榜首，夏威夷平均租金为1734美元位列第二。纽约州排在第16位，这一排名反映了纽约市以外的地区租金并不是很高。

b、租金最低州

而美国房租最低的州是西弗吉尼亚州，平均租金800美元。

c、租金最高城市

租金最贵的城市是洛杉矶，平均租金2600美元，占洛杉矶居民收入的23.9%。除了洛杉矶之外，美国五个租金最贵的城市中还有3个位于加州。

d、租金最低城市

租金最低的城市是位于俄亥俄州的托莱多，平均租金550美元，五个租房最低的城市中有三个在中西部地区。在美国各州的租金各不相同，在44个有数据可询的州中有19个高于平均水平，占到了美国全部州的43%，而57%低于此数。

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