为什么越来越多的人选择投资马来西亚的房产？
发布时间：2019-04-18 来源：房产 浏览人数：307
近年来不单单是欧洲推出购房移民的国家深受投资者的欢迎，马来西亚的房产也受到了越来越多投资者的关注。我们都知道欧洲国家推出的是购房移民项目，即购房就可实现移民。但马来西亚并没有购房就可移民的政策，那么为什么越来越多的人选择投资马来西亚的房产呢？下面大家就随飞际移民小编一起来了解一下吧！
首先我们先来说说马来西亚房产产权的问题，相比起国内的房子只有70年的产权，马来西亚的房产所拥有的并不仅仅是“永久产权”，而是“永久地契”。也就是说在购买房屋时，业主将同时拥有土地的所有权。永久地契具体内容如下：
① 永久拥有房子的所有权（即房屋的永久产权）
② 永久拥有房子下面和周围特定面积的土地的所有权（及土地永久所有权）
③ 所属土地上的植被森林的永久所有权，但不包括野生动物
④ 拥有你所属土地下的自然资源包括煤炭石油的所有权
这意味着在拥有马来西亚房产之后，政府如果要回收，不仅要补偿房产价值，同时也需向业主购买地皮。永久地契是很多人热衷于购买马来西亚房产的重要原因，那么除了这个原因以外，是否还有其他的一些原因是促使人们投资马来西亚房产的原因呢？
一、房产价廉物美，相对比只有香港、新加坡、东京的十分之一
与房地产价格高居不下的中国、香港、新加坡不同，在马来西亚的高级住宅，位于其首都吉隆坡的公寓每平方米是香港、新加坡、东京的十分之一，还比人均GDP和国民平均总收入都比马来西亚低很多的曼谷，马尼拉、雅加达的房产价格还便宜。
二、可以获得资本收益
马来西亚房地产有预售开始后（期房），随着建设施工的进展情况，出售价格也渐渐上升这个特点。一般来说，从预售开始到竣工，房地产价格有上涨约20-30%的趋势。因此，追求竣工溢价的目标，成了马来西亚房地产投资的最流行的手法。
尽可能在最早的阶段，从信誉高的大开发商购买期房可以有优越的地理位置，各种条件好的房产的话，您就可以获得更大的资本收益，并能更容易的获利。新线路工程和城市再开发计划等大型项目的附近地区的房地产价格上升是显而易见的，掌握这一点信息是非常重要的。
以上就是为什么越来越多的人选择投资马来西亚的房产的主要原因，如果大家对马来西亚房产感兴趣的话，欢迎点击进入飞际移民网与我们取得联系。飞际移民是一家集移民、海外留学、海外置业于一体的多元化公司，我们手中拥有众多质优价廉的一手房源，期待您的咨询哦！
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