未来投资日本房产必须提前了解这些规则

近年来越来越多的中国朋友热衷于投资海外房产，一方面是为了应对人民币贬值引起的资金缩水问题，另一方面是大家都非常看好海外房产的升值空间，投资海外房产，等于变相的投资赚钱，大家何乐而不为呢？这几年除了欧洲推出购房移民政策的几个国家，房产非常受海外人士的青睐以外，亚洲一些推出有房产政策的国家也引起了大家的关注，例如：日本、新加坡、马来西亚等国家的房产，也吸引了不少的华人朋友前去投资。下面大家就随飞际移民小编一起来了解一下未来投资日本房产必须提前了解的一些规则吧！  

  一、投资日本房产，大家看好的是其地理位置

中国和日本一衣带水，近年来越来越多的中国人选择去日本旅游度假，贸易往来更是严密。2015年日本政府开端放宽签证准入门槛，越来越多的国人开端选择在日本运营事业和观光旅游。中国出境日本旅游的人数更是呈现迸发式增长，爆买日本房产、日本电饭煲、日本马桶、横扫机场免税店等新闻屡见不鲜。大家之所以投资日本的房产，看好的就是日本的地理位置，这一点大家应该都是认同的吧，毕竟距离中国非常近哦！

二、投资日本房产，大家看好的是日本成熟的房产市场  

  投资者在选择国家进行投资时，首先看重的就是该国投资市场的成熟度，一个成熟的房地产市场更容易受到投资者的信任。日本房地产市场是一个成熟的买卖市场，房产买卖整个流程都有专业的人员全程跟进，受日本相关法律法规维护，最大水平保证买卖双方的权益。房地产市场买卖价钱以及各项税费支出也是公开透明的，海外房产投资人在正轨渠道购置日本房产是不存在加价销售的状况；前期购置日本房产阶段需求支付印花税、不动产获得税、登陆免许税、司法书费、固定资产税和都市计画税、房产中介费用。依据房产投资者购置房产类型不同以及购置地段的差别，购置日本房产阶段需求支出的税费总额大约是房价总额的5%~8%。

三、投资日本房产，不仅房产是永久产权，出租回报率也非常高  

  日本房产投资，大家获得的是具有永久产权的房产，这一点大家都非常清楚，许多人在日本投资房产，看好的就是这一点。相比起国内房产70年产权，大家肯定会选择在日本投资房产。除此以外，日本房产出租回报率也是非常高的。

以上就是未来投资日本房产必须提前了解这些规则的主要内容。如果大家对日本房产感兴趣的话，欢迎大家在线咨询飞际移民，我们将会为您提供全面详尽的咨询及后续服务。