葡萄牙房价一路高涨，目前葡萄牙投资房产市场如何？
更新时间：2019-06-14 09:14:22 来源：葡萄牙房产 浏览人数：54
随着葡萄牙投资移民政策的出台，葡萄牙投资房产市场变得越来越火热。葡萄牙房价更是一路高涨，但是就算数据显示葡萄牙房产投资前景如何棒，仍是不少投资人保持担忧状态。那么今天我们来了解一下目前葡萄牙投资房产市场如何相关资讯吧！希望有帮助到需要的朋友们！
据新闻报道，根据国家统计局公布的数据显示，葡萄牙房价的银行估值已经连续25个月保持增长，今年4月份全国平均房价为每平方米1256欧元，与上个月相比增加了9欧元，再次打破记录。
另外今年4月份，公寓房平均价格为1333欧元/平方米，平均增长13欧元;住宅房平均价格为1133欧元/平方米，平均增长3欧元。
其中，阿尔加维地区是全国房价均价最高的地区，银行评估价位平均每平方米1658欧元，高于首都里斯本1530欧元/平方米。波尔图排名第三，均价为1248欧元/平方米。而最便宜的地方则是Beira Baixa地区，平均价格为870欧元/平方米。
葡萄牙投资房产市场如何？
1、葡萄牙投资房产市场租金上涨
目前除了葡萄牙房产市场价格上涨较快之外，房租上涨速度也同样不容小觑。数据显示，2021年城乡房租增长1.12%，涨幅为2013年以来最大。不过这个数字只能代表平均速度，热门城市的租金上涨幅度是很让人惊讶的。不过葡萄牙的租金其实是不可以随意上涨的，主要是为了保护租客的权利。依据相关租房法律，年租金要依据通货膨胀而变动，由国家统计局负责确定房租变化率，并在每年10月3日之前将此通知公布于《共和国日报》，公布之后房东方可通知房客上调租金，但涨租只能在通知公布后的30日后实施。
2、葡萄牙投资房产市场房产税
在2021年的城市预算中，里斯本市议会批准了新的一年中对城市建筑的税收优惠政策，即五年内对能效等级高的楼房减免15%的市政房产税。其中包括能效等级等于或高于A级的城市建筑，利用经处理的废水或雨水的城市建筑，或者经施工、改建、扩建或保护工程后能效等级比过去高出两个等级的城市建筑。这一类的建筑未来可能会成为市场上的新宠，这一类房子不仅能效等级更高，而且住着也更加的舒服。》》推荐阅读：葡萄牙购房移民暗藏猫腻，教您如何看懂葡萄牙移民骗局？
上述内容就是葡萄牙房价一路高涨，目前葡萄牙投资房产市场如何相关资讯。综上所述，目前葡萄牙投资房产市场越发火热起来。因此，想要投资葡萄牙房产的朋友们，不要在犹豫不决了！想要了解更多葡萄牙房产相关资讯，可以关注飞际移民官网；如有疑惑不懂的地方，可以联系飞际在线客服；我们很高兴能为您提供安全、便捷、优质的一体化服务！
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