日本能买房移民吗？买房和投资管理签证之间的关系

飞际移民日常工作中经常会接到咨询“日本买房移民”的咨询，那么日本有买房移民政策吗？

在这里飞际的答案是“严格意义来说，想单纯在日本买房，通过收取租金的方式移民日本，这个是不可能的”！那么如何实现在日本“买房投资”和“移民”两不误呢？

虽然日本没有买房移民政策，但是有“日本管理者签证”

经营管理签证最关键的是“经营”二字。虽然，直接购买房产无法达到经营目的，而设立公司则属于经营行为，比如进行物业管理等经营活动。换句话说，直接购买房屋是无法获得经营管理签证的。但是，比如，注册民宿经营公司并向相关部门申报，将购买的房产用于民宿经营，把民宿经营所得盈利视为公司额外的营业收入。这样一来，就可以，把日本买房投资和经营管理者签证两者完美结合。

由于日本人一向保守求稳并不喜欢创业，创业数量在发达国家也很落后。日本政府为了吸引更多海外创业者进入日本，也便于外国留学生毕业后在日创业，2024年将计划放宽投资经营签证条件。