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希腊移民房产价格再次同比上涨?谁在投资希腊房产

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93次浏览 2021-11-11 17:31之前 提问

最新回答(1条回答)

2021-11-11 17:44之前 回答

飞际希腊移民小编为您分享希腊移民房产价格再次同比上涨?谁在投资希腊房产。据希腊房地产评估机构的价格观察站数据,全国房价的增长速度超过了疫情前的两倍。

希腊移民房产价格再次同比上涨?谁在投资希腊房产1.jpg

一、希腊移民的房产价格又同比增长

1、数据显示,今年第三季度新建公寓要价同比增长8.37%,较2019年同期增长11.15%。较老的公寓涨幅不大,同比增长6.25%,比两年前增长了10.65%。

2、分析指出,在未来12个月内,住宅价格将继续上涨,但增速将有所减缓。不能否认,新屋价格加速增长的主要原因之一是近几个月来大幅度上涨的建筑成本,而这部分费用都包括在售价中。

3、希腊Ampelokipi(上涨10.35%)、PalaioFaliro(9%)、Maroussi(8.75%)、Holargos(7.5%)和Peristeri(6.25%)。Holargos、Ampelokipi和Maroussi的住房价格每年增长6.25%,仅次于PalaioFaliro和Peristeri的6.2%。

4、公寓逐渐转变成工作场所,预期也将对住宅的设计和建造产生重大改变,投资公司将很快加入其投资组合。”

二、目前谁在投资希腊房地产

1、当前希腊住宅房地产市场已经进入一个新的增长周期,其主要特征是希腊居民的回返。

2、房地产专家报告说,不管是新建住宅还是旧房子,需求都在快速增长。平心而论,在经历了十多年的交易量下降以及外国投资者的控制后,希腊人正更加积极地进入这个交易框架。

3、地产专业人士表示,希腊土著人对购房兴趣主要集中在楼龄15年左右的房产。Atika的兴趣主要集中在北部和南部郊区,价格从25万到50万欧元不等。推荐阅读《希腊房产投资价值在哪里?希腊买房移民政策如何?》

4、很明显,这些资产是多数领薪工人所无法考虑的,而主要买主是自由职业者,例如医生和律师、个体经营者和企业家。

5、大多数中产阶层或以下的购买者都有比较实惠的选择。在价格较低的地区,他们希望买老房子和小户型。这些人所能承受的房价一般在100,000-150,000欧元的范围内,因为他们至少要从个人资金中提取30%作为首付款(其余由银行贷款)。所以,他们通常会选择位于更中心的区域至少20年的楼龄的房地产,以及更新房屋和能源的升级对改善新业主的生活质量至关重要。

希腊移民房产价格再次同比上涨?谁在投资希腊房产2.jpg

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