澳洲188B投资移民新政解读，移民难点解析

澳洲188B的投资金额是250万澳币，约1150万人民币。今天飞际移民专家为您解读澳洲188B投资移民新政，同时为你解析移民难点。澳洲投资移民在今年进行了政策的改变，188投资类别移民条件确实是有很多的改变。



一、澳大利亚188B投资移民要求

1、有3年以上成功投资经验。这里的投资经验可以是:投资企业的股权增值、房地产、股票或财务管理。成功经验是指累计利润≥250万澳元。

2、在过去的五个财政年度中，有一个财政年度(财政年度在中国为1月1日至12月31日)，申请人(或申请人配偶，或申请人+配偶)拥有并管理投资250万澳元。如果是投资企业，申请人(或申请人配偶，或申请人+配偶)应拥有10%的企业所有权(占10%)。

3、个人净资产要求。申请人(或申请人配偶，或申请人+配偶)在提交申请前两个财年内共同拥有净资产250万澳元。

以上三项申请要求是澳大利亚188B投资移民，对申请人进行基本的投资能力筛选，了解申请人的财务经验和金融风险水平。符合上述要求的申请人可以移民澳大利亚进行资产管理，投资250万澳元，为期3年。

二、澳大利亚188B投资移民框架

1、20%投资私募股权基金，

2、30%投资在澳洲上市的小盘股/新兴小市场股票，

3、50%的平衡投资投资于股票、债券、票据、商业地产等。

当许多188B申请人看到这个投资框架时，他们会担心投资是否会赔钱。事实上，澳大利亚的投资市场与中国不同，他们可以根据自己的投资风格选择可靠的投资机构。推荐阅读《澳洲188B投资移民难不难？在澳洲移民过程中会遇到哪些问题？》

三、澳大利亚188B投资移民的难点

1、188B的难点是如何证明申请人有成功的投资经验。简单的股票交易记录、股权交易记录、房地产交易记录可以证明你的利润吗？这只是答案的一半。成功经验不仅需要数据，还需要投资者知识框架的展示、投资者在投资机会和风险中的个人判断能力等。，而数据应该巧妙地用于塑造文案时的证据。投资资金来自哪里，怎么花，怎么赚，都是数据陈述。

2、证明累计利润250万澳元后，这250万是转移到澳大利亚的投资资金。所以实现+转账是第二步要高度重视的。在实践中，很多客户已经通过了前半段，导致投资期限过期，不符合移民局要求。通过出售房产实现，需要合同、转账记录、税单等支持。如果出售股权实现，需要相关手续文件的支持。转账要注意时间。移民局让我们转账的时候，不要出现不合规的转账，最后不会被移民官认可。

3、一些188B投资者用房地产来申请。我有房子，我把房子卖了，把钱投过去就好了。不完全是这样。

1)、房屋必须是投资房屋，不能是自住房，即必须有房屋不能使用)，投资房屋可以是有租金收入的房屋或商店，可以是精装修，可以是粗糙的房屋，不同形式的房屋不同的材料理念。

2)、房屋应有产权，我们申请人部分房屋资产关系复杂，可能是小产权、均产、拆迁、父母赠与、单位奖励等。



以上只能说是188B的一点知识。申请人能否做188B，是否符合要求，如何满足要求，想了解更多澳洲移民政策条件可以进一步咨询和联系飞行移民顾问。

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