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澳洲投资移民188A,买卖生意时法律流程是什么?

发布时间:2021-07-30 来源:澳大利亚移民 浏览人数:337

澳洲投资移民188A获得居留身份后,我们会要求申请人都澳洲落实生意,在澳洲买卖生意并不是一件简单的事情,买卖生意法律流程是怎么样的呢?今天飞际澳洲移民将简单给大家解释一下,在澳洲卖生意的具体流程和有哪些步骤。

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一、准备生意买卖合约

1、最主要的也是第一个步骤就是需要律师准备生意买卖合约了。在出售生意时,都必须首先就关键的商业条款达成协议。这些条款可能包括:

1)买卖的价格;

2)交接(完成)日期;

3)出售的设备清单(如果有的话)

2、卖家律师将根据这些信息准备一份草拟的买卖合约,卖家查看并同意协议条款后,卖家律师会将其发送给买家或买家律师。

这份合约可以是标准的买卖合约,也可以是专门为卖家量身定制的合约(增加特殊条款)。卖家律师将根据卖家的业务类型和买卖条件来起草这份合约。一般情况下,生意买卖合约都包括以下的条款:

1)买卖的主要商业条款(出售的价格、设备清单和贸易限制条款);

2)标准条款(何时进行成交、交接以及各方完成成交的义务);

3)与生意出售有关的特殊条件(转让生意运营所需的任何许可证)。

3、修改生意买卖合约

1)准备好生意买卖合约后,卖家律师会将其发送给买家或他们的律师。买家或其律师将审查并提出修改该合约的某些条款,并将其发送回给卖家。然后,双方都会就这些修改进行谈判,直到双方对条款都满意为止。

2)每次买家提出修改时,都必须应让卖家律师仔细审查修改条款。对合约的某些更改可能会影响卖家的义务或者权利。因此,作为卖家来说,最好通过您的律师确保了解并审查每个拟议的修订,以此减少自己的风险。

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二、租约转让

在买卖生意处理租约问题,一般有两种解决办法:

1、直接转让现有租约;

2、卖家放弃原租约,买方和房东可以协商并签订新的租约。

有些时候,生意买卖合约中可能会加入特殊条款,即必须房东同意转让原有租约或者签订新租约时,生意买卖合约才会有效,如果房东不同意,即合约无效。

三、完成成交

最后阶段就是交换已经签字的合约,并根据合约条件完成成交。

这个过程可能会非常复杂,具体的成交条件取决于合约的条款,包括转让/签订租约,转让生意的存货,转让生意的名字或名下资产,买家交齐尾款等。卖家律师可以协助交换协议并协助卖家履行成交义务。

总的来说,出售一个生意不仅仅涉及寻找买家,还需要准备和签署一份严谨、专业的生意买卖合约。买卖生意是一个复杂的过程。以上关于澳洲投资移民188A,买卖生意时法律流程的三个阶段分析,希望能帮到准备澳洲移民的你。

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