澳洲投资移民188A，买卖生意时法律流程是什么？

更新时间：2022-05-10 17:32:57 来源：澳大利亚移民 浏览人数：337

澳洲投资移民188A获得居留身份后，我们会要求申请人都澳洲落实生意，在澳洲买卖生意并不是一件简单的事情，买卖生意法律流程是怎么样的呢？今天飞际移民专家将简单给大家解释一下，在澳洲卖生意的具体流程和有哪些步骤。

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一、准备生意买卖合约

1、最主要的也是第一个步骤就是需要律师准备生意买卖合约了。在出售生意时，都必须首先就关键的商业条款达成协议。这些条款可能包括：

1）买卖的价格;

2）交接（完成）日期；

3）出售的设备清单（如果有的话）

2、卖家律师将根据这些信息准备一份草拟的买卖合约，卖家查看并同意协议条款后，卖家律师会将其发送给买家或买家律师。

这份合约可以是标准的买卖合约，也可以是专门为卖家量身定制的合约(增加特殊条款)。卖家律师将根据卖家的业务类型和买卖条件来起草这份合约。一般情况下，生意买卖合约都包括以下的条款：

1）买卖的主要商业条款（出售的价格、设备清单和贸易限制条款）；

2）标准条款（何时进行成交、交接以及各方完成成交的义务）；

3）与生意出售有关的特殊条件（转让生意运营所需的任何许可证）。

3、修改生意买卖合约

1）准备好生意买卖合约后，卖家律师会将其发送给买家或他们的律师。买家或其律师将审查并提出修改该合约的某些条款，并将其发送回给卖家。然后，双方都会就这些修改进行谈判，直到双方对条款都满意为止。

2）每次买家提出修改时，都必须应让卖家律师仔细审查修改条款。对合约的某些更改可能会影响卖家的义务或者权利。因此，作为卖家来说，最好通过您的律师确保了解并审查每个拟议的修订，以此减少自己的风险。

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二、租约转让

在买卖生意处理租约问题，一般有两种解决办法：

1、直接转让现有租约；

2、卖家放弃原租约，买方和房东可以协商并签订新的租约。

有些时候，生意买卖合约中可能会加入特殊条款，即必须房东同意转让原有租约或者签订新租约时，生意买卖合约才会有效，如果房东不同意，即合约无效。

三、完成成交

最后阶段就是交换已经签字的合约，并根据合约条件完成成交。

这个过程可能会非常复杂，具体的成交条件取决于合约的条款，包括转让/签订租约，转让生意的存货，转让生意的名字或名下资产，买家交齐尾款等。卖家律师可以协助交换协议并协助卖家履行成交义务。

总的来说，出售一个生意不仅仅涉及寻找买家，还需要准备和签署一份严谨、专业的生意买卖合约。买卖生意是一个复杂的过程。以上关于澳洲投资移民188A，买卖生意时法律流程的三个阶段分析，希望能帮到准备澳洲移民的你。

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