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葡萄牙买房移民注意事项清单!

发布时间:2022-11-11 来源:葡萄牙移民 浏览人数:157

买房移民是葡萄牙最主要的移民方式,有50万欧的标准型和35万欧的老房翻新型。但是大家都知道,买房是一件需要十分慎重的事儿,更何况还涉及到身份问题。下面飞际移民专家为大家整理了一下葡萄牙买房移民需要注意的一些事项,一起来看看吧。

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1、注意葡萄牙移民监

葡萄牙的购房移民有一个移民监督。具体情况如下:申请人需要在第一年在葡萄牙居住7天,然后每两年至少居住14天。因此,虽然移民监督很简单,但它也是保持身份的关键。

2、房屋租赁问题

在许多选择在葡萄牙买房的移民中,一些移民的主要目的是房地产投资,他们更关注葡萄牙房地产租赁的价格。另外葡萄牙的房屋租赁有许多复杂的规定,房东不得擅自推翻或修改合同,也不得违反政府规定提高租金。因此,葡萄牙房屋租赁市场相对稳定,波动性小,合理的租售比在3-5%之间。

3、葡萄牙房地产市场趋势

受欧洲金融危机影响,葡萄牙房地产价格一直呈现下跌趋势,2012年后出现反弹趋势。现在是价格反弹的好时机,也是投资房地产的好时机。

推荐阅读:葡萄牙房产市场发展,移民葡萄牙怎么样?

4、仔细检查房屋文件

选择自己喜欢的房子后,一定要了解房产和房主的背景,比如房产是否合法、是否有抵押、留置权、房主是否有犯罪记录、是否有债务、房屋所有文件是否有问题、是否存在虚假情况等。毕竟,在海外买房和在中国买房是不同的。我们必须小心。值得一提的是,为了检查真实性,您还可以到当地土地登记局获取相关证明,以保护您的合法利益。

5、资金预算

首先,买什么样的房子与预算有关。选择葡萄牙移民买房的最终目的必须是移民。因此,最好根据移民政策的要求购买房地产类型,选择50万欧元或35万欧元的房地产。当然,无论你是买新房还是二手房,你都应该根据自己的需要清楚地了解自己想要什么,然后权衡利弊做出选择。

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以上就是为大家分享的葡萄牙买房移民需要注意的问题的内容了,如果还想了解更多移民信息,欢迎关注飞际海外通

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