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西班牙购房移民流程有哪些?西班牙房产值得投资吗?

更新时间:2024-01-08 15:42:46 来源:西班牙移民 浏览人数:133

西班牙购房移民在欧洲移民的项目中,还是很火的存在。在这里不禁有人会问西班牙购房移民的流程有哪些?这里房产真的值得去投资吗?下面就随我们飞际移民一起来看看西班牙购房移民流程以及房产值不值的投资的情况吧。

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西班牙购房移民流程有哪些?

1、了解西班牙房地产情况,移民公司对个人情况进行评估;

2、签订合同,到西班牙考察房地产或视频购买;

3、签订购房合同,交定金,签订律师授权书,签订购房信息确定表;

4、签订律师服务协议,开立银行账户,获得税号;

5、将资金汇入西班牙账户;

6、支付房地产尾款;

7、房产转让,并将产权证复印件提交给申请人,开始办理房产证;

8、补全购房款及相关税费,办理房产过户;

9、向西班牙使领馆递交申请;

10、通过审批获得居留签证,登陆西班牙满足条件转永居。

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西班牙房产值得投资吗?

关于文章提到的问题,实际上西班牙房产还是很值得投资的。根据西班牙一组的数据,2023年,尽管利率上升、房屋买卖和抵押贷款放缓导致住宅市场活动放缓,但西班牙新房的平均价格仍然上涨了5.1%。该评估机构预计,未来几个月新房平均价格将继续上涨,预计2024年第一季度平均价格将达到每平方米2898欧元,这意味着年增长率为4.6%。

2023年底,新房平均价格达到每平方米2871欧元,连续四个季度上涨速度放缓。实际上,一年前,这套房子的价格增长率是7.1%。半年来,它已经记录了2.2%的变化。

加泰罗尼亚每平方米4569欧元、马德里社区每平方米4385欧元和巴斯克地区每平方米3180欧元的新房价格最高,分别上涨了4.8%、6.3%和5.1%。

相反,卡斯蒂利亚的拉曼恰和埃斯特雷马杜拉是唯一一个年增长率低于3%的自治区,后者是2.7%。在过去的12个月里,卡斯蒂利亚的拉曼恰的2.5%和巴利阿里群岛的6.8%都经历了年增长。

巴塞罗那每平方米5156欧元在首都中的平均价格居全国最高,其次是马德里每平方米4385欧元和圣塞巴斯蒂安每平方米4283欧元。这是唯一一个每平方米4000欧元以上的首都。

相反,西塔德雷亚尔每平方米1301欧元、卡塞雷斯每平方米1311欧元和巴达霍斯每平方米1322欧元的平均价格最低。

另一方面,这种趋势始于2021年第三季度,现在处于73点,平衡点为100点。

巴斯克地区70点、加泰罗尼亚63点、马德里59点和巴利阿里群岛30点的可及性指数低于平均水平。对于这项研究,评估机构还使用了他们的合作伙伴收集的新建筑住房供应数据进行评估。

2023年9月至12月间进行了实地研究和数据分析,考虑到36500多套房屋的完整研究价值,这些房屋对应于近1900个开发项目。

在看完以上的内容后,是否对移民西班牙有了一些了解呢?如果想了解更多移民西班牙的资讯,可以与我们飞际移民联系哦,也可以测一测,我们的移民专家会为您做个评估!

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