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澳洲买房不同身份的条件和限制有哪些?可购买的房产类型有哪些?

更新时间:2024-02-04 09:08:12 来源:澳大利亚移民 浏览人数:337

说起在澳洲买房,很多人都是既心动又迷茫。毕竟,谁不想在风景如画的澳洲拥有一套属于自己的房子呢?那么,在澳洲买房到底有哪些条件和限制呢?下面就让飞际移民来给大家揭秘一下吧!

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一、移民澳洲买房不同身份的条件和限制有哪些?

1、澳洲公民或者永久居民,

可以在澳洲买任何类型和数量的房产,而且没有额外的税收和审批。只需要遵守澳洲的法律和规定,也可以自由地转卖或者出租你在澳洲买的房产,或者将你的房产留给你的家人或者朋友。你在澳洲买房的权利和义务和澳洲本地人是一样的,你不需要担心被歧视或者不公平对待。

2、海外人士在澳洲买房的条件和限制

a、海外人士必须向澳洲外国投资审查委员会(FIRB)申请批准,才能在澳洲买房。这个审查过程可能需要几周或几个月,而且要支付一定的申请费用,根据房产的价值不同,从5000澳元到100000澳元不等。

b、海外人士不能在澳洲买二手房,除非他们符合以下的条件之一,即持有有效期超过12个月的签证,或者正在申请永久居民并持有过桥签证,或者是新西兰公民,或者是澳洲和新西兰的永久居民协议(PRC)的签署者,或者是澳洲的配偶或者同居伴侣。

c、海外人士在澳洲买房的数量和价值没有固定的限制,而是根据FIRB的审查和批准的结果而定的。 

澳洲买房不同身份的条件和限制有哪些?可购买的房产类型有哪些?2.jpg

二、移民澳洲可购买的房产类型

1、纯海外人士

纯海外人士向FIRB提出申请后, 一般能购买新房,空置土地。其中,如购买空地的,必须在4年内完成土地开发,住宅竣工证明应在收到后30天内提交。一般情况下不能购买二手房。

2、在澳洲境内居住,持有效签证的外籍人士

在澳洲境内,持有效签证的外籍人士通过FIRB的申请可以购买新房,空置土地;且持12个月有效签证的外籍人士可购买二手房,仅供用于自住目的,并且在离境3个月内出售。

另外在澳洲买房并除了要了解相关政策和规定外,还得注意房屋的质量、地理位置、周边环境等等。毕竟,这可是关系到我们未来生活的大事啊!如果对移民澳洲感兴趣,可以联系我们哦。

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