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葡萄牙房价很高吗?葡萄牙人工作多久能买房子?

更新时间:2025-03-27 19:04:39 来源:葡萄牙移民 浏览人数:312

据葡萄牙当地媒体报道,截至2024年10月,葡萄牙全国房价比2010年时的最高点上涨了大约96.2%。在经历了连续13个季度的房价同比下降后,房地产市场于2014年第四季度开始回暖。尽管受到新冠疫情的影响,过去四年间房价仍持续上涨。

根据最新分析,葡萄牙家庭在该国购置一套两居室的房子需要存下超过15年的净收入,而不依赖于抵押贷款。这是因为符合这些条件的房产中位价为270,789欧元,约为家庭年净收入17,297欧元的15.7倍。

根据国家统计研究所(INE)公布的数据,2024年10月,葡萄牙住宅的中位价格较去年同期显著上升了12%,达每平方米1,721欧元(约合1,819美元)。这是该国历史上最高的住宅中位价格。

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在过去几年,住宅价格持续强劲增长——从2017年到2023年,每年的涨幅约为9.2%。

经过通货膨胀调整,2024年10月葡萄牙全国住宅价格较去年同期上涨了9.5%。

由于受到全球金融危机和欧元区债务危机的影响,飞际移民提示,据当地官方媒体报道,葡萄牙的房地产价格在2009年至2013年期间持续下跌,直至2014年开始回暖,此后价格逐渐上涨。2015年房价上涨了4.9%,2016年上升了5.7%,2017年增长了7%,2018年上涨了9.7%,2019年上涨了11.7%,2020年上升了6%,2021年增长了11.2%,2022年则上涨了13.5%。到了2023年,房价继续上扬,尽管增速放缓至5.4%。目前,房价的增长势头再次加快。

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据葡萄牙当地媒体报道,2024年10月的房地产价格比一年前上涨了11.2%(实际价格为8.7%),至每平方米2,523欧元(2,666美元)的中位数价格。

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