葡萄牙房价很高吗？葡萄牙人工作多久能买房子？

更新时间：2025-03-27 19:04:39 来源：葡萄牙移民 浏览人数：312

据葡萄牙当地媒体报道，截至2024年10月，葡萄牙全国房价比2010年时的最高点上涨了大约96.2%。在经历了连续13个季度的房价同比下降后，房地产市场于2014年第四季度开始回暖。尽管受到新冠疫情的影响，过去四年间房价仍持续上涨。

根据最新分析，葡萄牙家庭在该国购置一套两居室的房子需要存下超过15年的净收入，而不依赖于抵押贷款。这是因为符合这些条件的房产中位价为270,789欧元，约为家庭年净收入17,297欧元的15.7倍。

根据国家统计研究所（INE）公布的数据，2024年10月，葡萄牙住宅的中位价格较去年同期显著上升了12%，达每平方米1,721欧元（约合1,819美元）。这是该国历史上最高的住宅中位价格。

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在过去几年，住宅价格持续强劲增长——从2017年到2023年，每年的涨幅约为9.2%。

经过通货膨胀调整，2024年10月葡萄牙全国住宅价格较去年同期上涨了9.5%。

由于受到全球金融危机和欧元区债务危机的影响，飞际移民提示，据当地官方媒体报道，葡萄牙的房地产价格在2009年至2013年期间持续下跌，直至2014年开始回暖，此后价格逐渐上涨。2015年房价上涨了4.9%，2016年上升了5.7%，2017年增长了7%，2018年上涨了9.7%，2019年上涨了11.7%，2020年上升了6%，2021年增长了11.2%，2022年则上涨了13.5%。到了2023年，房价继续上扬，尽管增速放缓至5.4%。目前，房价的增长势头再次加快。

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据葡萄牙当地媒体报道，2024年10月的房地产价格比一年前上涨了11.2%（实际价格为8.7%），至每平方米2,523欧元（2,666美元）的中位数价格。

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