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希腊买房移民有哪些“坑”,这些不能不知道!

更新时间:2025-08-21 16:50:47 来源:希腊移民 浏览人数:290

虽然希腊购房移民以“低门槛”著称,但在这个过程中隐藏着许多风险,如果忽视了容易导致“房地产无效+身份失败+资金损失”,今天飞际移民专家就根据希腊买房移民有哪些“坑”这个话题,来给大家盘点一些相关的信息!

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希腊买房移民有哪些“坑”

一、“低价房产”背后的产权陷阱

陷阱类型 具体风险与后果
1. 产权不清晰 房产常存在未解除的抵押、查封记录,或原业主未完成继承分割、夫妻财产确权等问题,无法在希腊土地登记局顺利过户。即使支付房款,也无法获取“无产权纠纷证明”,移民局审核时发现产权问题会直接拒签,最终“房、身份两空”。
2. 存在违建或违规改造 部分房产的阳台、地下室、阁楼为后期违规加建且未在土地登记局备案。移民局会认定“房产实际面积与登记面积不符”,不符合移民政策;更严重的是,违规房产可能被政府要求拆除,申请人损失全部房款,且无法获取黄金居留,资金与身份目标双双落空。

二、区域政策误判

希腊买房移民的购房门槛因区域不同存在差异,雅典市中心、圣托里尼、米科诺斯等热门区域的购房要求已高于非热门区域。若申请人未提前确认这些热门区域的最新政策,仍按非热门区域的旧门槛购置房产,会因“投资金额不足”不符合移民要求,直接被移民局拒绝居留申请。

三、材料信息不一致

材料问题类型 具体表现与拒签原因
信息拼写/填写错误 房产买卖合同中填写的申请人姓名,与护照上的姓名拼写不一致(如拼音错误、漏写中间名),移民局会质疑材料真实性,导致拒签。
资金金额不匹配 资金来源证明中注明的资金金额,与实际购房花费金额不匹配,且未对剩余资金的用途作出合理解释,移民局会质疑材料真实性,导致拒签。

以上便是飞际移民整合的关于希腊买房移民有哪些“坑”,这些不能不知道的相关内容,如果有其他想要了解的信息,可以随时联系飞际移民

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