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2026移民希腊还有机会吗?购房移民是好选择!

更新时间:2026-01-14 17:54:35 来源:希腊移民 浏览人数:350

2026 年移民希腊仍有明确机会,购房移民(黄金签证)依旧是高性价比的优质选择,今天飞际移民专家就根据2026移民希腊还有机会吗这个话题,给大家盘点解读一番!

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2026移民希腊还有机会吗

一、2026 希腊购房移民政策核心:

希腊于 2024 年 9 月推出的三级投资门槛政策,2026 年将持续执行,同时居留权益进一步优化,为申请人提供更稳定的保障。具体投资要求按档位划分:

投资档位 具体投资要求及适用范围
热门区域档 需投资 80 万欧元,适用区域包括阿提卡大区、塞萨洛尼基、米科诺斯、圣托里尼等核心或旅游热点区域,核心要求为单套住宅≥120㎡,且仅限长期出租,禁止短租或商用改造。
普通区域档 投资金额为 40 万欧元,适用于伯罗奔尼撒半岛、中部山区等非热门区域,住宅面积要求与热门区域档一致,同样仅限长期出租,禁止短租或商用改造。
特殊项目档 投资金额为 25 万欧元,全希腊无区域限制,涵盖商改住、工改住、历史保护建筑修复三类项目,其中商改住项目需满足房产为空置 5 年以上商业房产的要求。

二、购房移民核心优势与关键风险提示

(一)核心优势:

低成本拿欧洲身份:25 万欧元特殊项目门槛,是当前欧洲主流黄金签证中极具竞争力的低成本路径。政策无强制居住要求,完美契合 “移民不移居” 的需求,申请人无需放弃国内的生活与事业,轻松实现欧洲身份规划。

全家三代获身份:主申请人完成购房后,配偶、子女及双方父母可一同获批居留身份,充分满足家庭团聚的核心需求。更重要的是,子女凭借希腊居留身份可对接华侨生联考,为低门槛入读国内名校开辟便捷路径。

(二)关键风险提示:

需重点警惕无专项许可的商改住项目,此类项目因资质不合规可能导致签证拒签,造成资金与时间的双重损失;若选择历史保护建筑修复项目,需提前精准核算修复成本与周期,避免后期出现超预算的问题。

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