西班牙房产移民情况如何？价格将下降2%-5%

更新时间：2024-02-10 10:05:00 来源：西班牙移民 浏览人数：93

很多人对于西班牙购房移民这个项目，非常的看好，然而，西班牙房产移民的情况近期也出现了价格上的浮动，那么，西班牙房产移民究竟是什么样的呢？下面就随我们飞际移民专家为大家详细解读西班牙房产移民情况吧。

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西班牙房产移民情况如何？

据悉，由于西班牙的抵押贷款利率上升，银行的贷款需求减少，预计西班牙今年上半年的购房需求将下降10%，这将导致连锁反应，这意味着西班牙的平均住房价格将在2024年下降2%-5%。

研究人员认为，房价下跌是通货膨胀加剧、抵押贷款利率增加、房地产投资者信心下降等多种因素的必然结果，人们对房地产投资的兴趣降低。

而也有分析师预测，明年房价将会下跌，但幅度较小，为2%。这一下跌被解释为高利率环境。她们认为，下跌趋势将是短暂的，预计到2025年价格将再次上涨，具体上涨1%。

假如专家分析明年房价会下跌，对那些不急着买房的人来说，推迟到明年买房的价格会更合适。

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但是要考虑的一个因素是地点，价格下跌不会均匀，因地区而异。而像马德里、巴塞罗那、马拉加、巴伦西亚、塞维利亚或毕尔巴鄂等大城市及其大都市地区的房价下跌幅度有限，房地产市场将继续保持活力。

虽然预计明年房价将下跌，但待售房屋的供应将继续下降。根据一组数据显示，2023年第三季度待售房屋的供应量比2022年同期减少了4%。

2023年西班牙房价上涨趋势明显，2023年1-10月房价上涨8.3%，平均每平方米价格达到2120欧元。

分析人士预测，到2023年底，房地产市场销售额将达到580000-585000套，同比下降10%左右。

房地产分析师表示，直到2024年上半年，房地产销量仍将持续下降，但下半年，如果劳动力市场没有发生意外，通货膨胀得到控制，房地产市场将再次温和复苏，销量将再次回升。

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