希腊房产税怎么征收的呢？
更新时间：2019-11-13 17:29:14 来源：希腊移民 浏览人数：183
当我们谈及海外投资房产时，希腊因其美丽的自然风光和悠久的历史文化而备受关注。但是，在决定购买希腊房产之前，了解当地的房产税政策是至关重要的一步。这不仅关系到你的长期持有成本，还可能影响到最终的投资回报率。本文将详细介绍希腊的房产税征收情况，包括但不限于税率结构、计算方式以及对于外国投资者的相关优惠政策。希望通过这些信息能够帮助您更好地规划自己的投资计划。
一、希腊房产税的基本概念
1. 在希腊，所有拥有房地产的人都需支付年度物业税（ENFIA），该税收依据财产的价值进行评估。2. 除了ENFIA之外，还有针对空置房产或第二住宅等特定类型的额外费用。3. 税率根据房产所在地区及价值等级有所不同，但通常范围在0.5%至4%之间。
二、如何计算ENFIA
1. ENFIA基于房产的位置、大小、建造年份等因素综合评定其客观价值。2. 客观价值由税务机关定期更新并公布，反映了市场上类似房产的实际交易价格水平。3. 最终应缴纳的金额将通过官方提供的在线计算器得出，纳税人也可以向当地税务局查询具体数额。
三、外籍人士购房享受的特别待遇
1. 对于非欧盟公民来说，如果选择通过“黄金签证”项目投资希腊房地产，则可以获得居留权，并且在满足一定条件后还能申请永久居住。2. 此外，为了吸引更多国际资本进入本国市场，希腊政府对外籍买家实施了较为宽松的税收政策，比如较低的购置税率以及免征遗产税等优惠措施。3. 值得注意的是，尽管有上述利好消息，投资者仍需仔细考虑个人财务状况及未来规划，以确保所做决策符合自身最佳利益。
综上所述，希腊作为一个热门旅游目的地国家，其房地产市场吸引了大量国内外投资者的关注。然而，在享受美景与收益的同时，我们也必须清楚地认识到相关税费所带来的负担。希望以上内容能为你提供一些有用的信息，在做出重要决策前能够更加全面地考量各种因素。
本文内容由飞际海外通官网综合整理，未经允许不得转载。
« 上一篇 移民西班牙要求，申请人需要具备哪些移民条件？ 2019-11-13 09:43:55
» 下一篇 圣基茨护照移民注意事项有哪些？ 2019-11-14 18:24:46
游客
-
希腊医疗体系的综合水平得到了国际权威的认可，医疗服务质量在世界上处于较高的地位，甚至超过了欧洲和美国的一些发达国家。今天飞际移民专家就根据希腊医疗水平高吗这个话题，给大家盘点一番。希腊医疗水平高吗一、希腊医疗的核心优势医疗类别具体特点对居民
-
希腊移民从政策适应性到实际收入，准确满足了家庭规划、资产配置、全球交通等核心需求，今天飞际移民专家就根据希腊移民为啥这么火这个话题，来给大家盘点一下相关的内容。希腊移民为啥这么火热门原因类别具体表现对申请人的吸引力低门槛政策1.投资方面，雅
-
近年来，许多欧洲国家密切调整了购房移民政策，收紧和关闭已成为主流趋势，许多投资者担心欧洲购房移民时代已经结束。但事实上，希腊仍然是欧洲购房移民的高质量选择，具有政策稳定性和低门槛优势，今天飞际移民专家就根据欧洲购房移民时代结束这个话题给大家
-
由于门槛低，希腊黄金签证已成为移民的热门选择，但政策细节复杂，市场混乱，许多投资者决定因信息差或冲动而陷入困境。今天飞际移民专家就根据希腊移民必知的坑这个话题，来给大家简单的分析一番！希腊移民必知的坑一、政策理解坑（商改住合规性误判）政策误
-
在购房移民国家中，希腊凭借2025年优化的黄金签证政策、低投资门槛、高性价比的生活成为热门选择。买房就是居留权的模式适合追求灵活身份、生活质量和投资回报的群体。今天飞际移民专家就根据买房移民选择哪个国家这个话题，来给大家盘点一番！买房移民选
-
希腊的黄金签证以相对较低的购买门槛和申根身份支持的优势吸引了大量的申请人，但在政策细节、房地产交易、当地生活等方面隐藏了许多无形的陷阱。今天飞际移民专家就根据移民希腊可能遇到的坑这个话题，给大家简单盘点一番！移民希腊可能遇到的坑一、老旧房产
-
澳大利亚和希腊是两种完全不同的移民目的地前者是一个注重综合实力的传统移民大国，后者是一个关注低门槛的欧洲身份跳板。两者在政策逻辑、生活成本、发展前景等核心维度上存在显著差异。今天飞际移民专家就根据澳洲移民还是希腊移民这个话题，给大家盘点一番
-
欧洲以其多元文化、完善福利和灵活的移民政策，成为全球移民的热门目的地。其中，希腊以其高性价比和低门槛脱颖而出。今天飞际移民专家就根据欧洲哪些国家适合移民选择这个话题，给大家盘点一番！欧洲哪些国家适合移民选择（以希腊为例）一、申请条件宽松：低
-
虽然希腊以具有成本效益的国际教育为卖点，吸引了许多移民家庭的选择，但在实际学习过程中，受历史背景、资源分配、语言环境等因素的影响，仍存在许多潜在的挑战。今天飞际移民专家就根据希腊教育的潜在挑战这个话题，给大家盘点一下相关内容。希腊教育的潜在
-
在欧洲移民市场，希腊移民凭借政策稳定性和适应性高，多年来一直是中国家庭的首选。今天飞际移民专家就根据为什么选择希腊购房移民这个话题，来给大家简单的盘点一番！为什么选择希腊购房移民一、低门槛高性价比优势特点具体政策与表现对申请人的核心价值投资
飞际微信公众号
飞际移民宝典
官方企业微信
飞际海外通总部位于上海是一家以留学、海外投资、移民、出国等为主体的一体化服务公司。飞际海外通拥有大量项目成功案例，拥有全球优质移民项目： 美国投资和技术移民、加拿大投资和技术移民、澳洲投资和技术移民、欧洲各国投资移民（葡萄牙、希腊、西班牙、马耳他等）和小国护照、还有各国签证业务等。
