马耳他移民是租房还是买房？马耳他移民哪个好？
更新时间：2024-07-22 11:05:37 来源：马耳他移民 浏览人数：185
马耳他作为一个欧洲移民的热点,许多移民者都希望能够移民马耳他，马耳他移民政策有租房和购房两种，那么今天飞际移民专家就来就马耳他移民是租房还是买房？马耳他移民哪个好？为您解析。
一、马耳他概览
马耳他共和国。世界上唯一的“四位一体”国家不仅是欧盟国家，也是申根国家、欧元国家和英联邦国家之一。它是世界上最安全的国家之一，马耳他两次获得欧洲最安全的国家第一名。它已经成为一个超级受欢迎的旅游目的地，因为它温暖的气候、历史遗迹、休闲区、建筑和海滩。
二、马耳他租房买房要求
1、租房移民-主要费用
捐款1、6万欧元。
政府行政费用为3万欧元。
连续生活五年的租金从三万到五万到六万欧元(有的地区较低)
一些必要的费用，如服务费，律师费，材料费。
马耳他移民计划可以带父母、祖父母和外祖父母，每个副申请人需要额外增加7500欧元。
购买覆盖马耳他的医疗保险，保费按年龄变化约为100-1000欧/年。
2、移民买房-主要费用
捐款1、3万欧元。
政府行政费用为3万欧元。
购房费用为3,30-35万欧元。
一些必要的费用，如服务费，律师费，材料费。
马耳他移民计划可以带父母、祖父母和外祖父母，每个副申请人需要额外增加7500欧元。
购买覆盖马耳他的医疗保险，保费按年龄变化约为100-1000欧/年。
购房税及相关费用总额约为房价的7%。
三、买房还是租房？
1、处理费用
买房捐3w欧元，租房捐6w欧元+五年固定租金。简单来说，买房可以省8w欧元。但是账户不是这样计算的。核心看你有没有需求。毕竟有钱就要合理配置~。
假如只是想要获得永久居留身份，我们更建议选择租房，整体办理价格便宜。
2、处理周期
如果你想快速获得身份，建议选择租房。买房需要办理过户、外国人购房许可等手续，大概需要四个月。租房快，只需要一周左右。
3、居住需要
五年内购买的房产不能用于出租或买卖。如果你不住在那里，你需要承担房子的维护成本、持有成本和维护成本，没有任何利润。如果没有自住需求，租房更划算。
马耳他是一个经过批准后投资的项目。如果一开始选择租房，以后想定居，可以改成买房模式。损失不大。如果一开始不想投入太多成本，可以选择先租房。
4、投资需求
从投资发展的角度来看，租房是纯粹的成本，买房是投资。近年来，房地产升值潜力很大。如果选择买房，五年后卖房也是不错的投资。这取决于个人需求。
以上就是关于马耳他移民租房好还是买房好的解读了，您喜欢哪个呢？如果您还有什么想要了解的，欢迎联系我们飞际移民专家！
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