希腊买房移民十大骗局揭秘,一文详细盘点分析!
更新时间:2025-03-04 16:18:18 来源:希腊移民 浏览人数:121
众所周知,许多欧洲国家相继取消了黄金居留计划,而希腊黄金签证项目作为一种稀缺的高质量投资移民方式,预计在未来很长一段时间内仍将保持热度,但只要是移民项目,肯定都存在一定的风险,今天飞际移民专家,就根据希腊买房移民十大骗局揭秘这个话题,来给大家仔细揭秘一下!
希腊买房移民十大骗局揭秘
1、房地产价格猫腻
一些无良中介或开发商可能会虚高房价,特别是在热门地区,购房者需要对比多个渠道获取真实的市场信息,并独立估价房地产。
2、面积混乱
希腊的房子算的是使用面积,而在中国则是看分摊面积,因此中介可以以60-80平方米的价格,向不了解情况的申请人,出售50平方米的房子。
3、“包租”猫腻
中介以高租金回报为诱饵,承诺的租金远高于当地平均水平,但是签完合同,房东可能根本拿不到约定的租金,或者房子很难租出去。
4、产权不明确
移民需要确保所购房产,有明确无争议的产权证明,毕竟老二手房可能存在多重抵押、遗产纠纷等问题,必须进行彻底的产权调查。
5、额外费用不透明
除购房款外,移民还应注意税费、律师费、公证费等附加费用,有些机构可能在初始报价中不包括全部费用,导致后期增加额外费用。
6、售后问题
一些无良中介在移民全额支付并签订购房合同后,会要求申请人提供补充购房资金来源证明,否则以影响绿卡办理为由,向移民收取高额紧急费用。
7、资金配置房屋陷阱
中介机构以“返款”诱惑顾客,让顾客以较低的价格购买房屋,但合同上的价格较高,因此存在洗钱嫌疑,可能会导致顾客身份被取消。
8、虚假承诺和资格欺诈
移民机构夸大自己的能力和资源,声称与希腊政府关系密切,可以轻松移民,实际上没有合法资格,反而向移民提供虚假文件和信息。
9、房屋质量问题
购买新房时,应核实建筑商资质和工程验收记录;购买二手房时,反而应考虑维修成本,特别是结构性问题,年龄较长或未披露。
10、移民后不能工作
希腊的购房移民政策允许投资者获得居留权,但不允许他们在希腊工作,如果投资者想在希腊工作,他们需要满足额外的条件和要求。
以上便是飞际移民整合的关于希腊买房移民十大骗局揭秘,一文详细盘点分析的相关信息,如果有想要了解的其他内容,可以随时联系飞际移民。
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