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欧洲购房移民哪国性价比高,希腊和马耳他详细解读!

更新时间:2025-03-24 16:28:07 来源:希腊移民 浏览人数:193

欧洲原本有多个购房移民国家,希腊、马耳他、葡萄牙和匈牙利等都各有特点,但随着欧洲政策的收紧,越来越多的移民国家关停了购房移民项目,现在还依旧存在的就只有希腊和马耳他的购房移民比较容易,因此今天飞际移民专家,就通过这一点来给大家解读一番!

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欧洲购房移民哪国性价比高

1、希腊

①投资成本:希腊的购房新政策将从2024年9月1日起实施,“商改住”项目保留了原本的25万欧元购房政策,同时不限地区;而40万欧元政策,可以在非热门地区购买至少120平方米的房地产;阿提卡地区和一些热门岛屿,则需要投资80万欧元才能购买至少120平方米的单套房地产,因此与其它欧洲购房移民国家相比,“商改住”项目的投资门槛较低。

②移民福利:通过希腊购房移民政策,移民可在申根区29个国家实现全家三代移民。

③教育资源:希腊高中文凭比较容易拿到,华侨生配套产业比较成熟,适合孩子年龄较大,想参加华侨生联考的家庭。然而,欧洲的整体教育质量相对一般。

④房地产属性:希腊的房地产为永久产权,移民可以选择自住或出租,但需要注意的是,希腊的移民身份与房地产绑定,因此房屋出售失去身份。

2、马耳他

①投资成本:在原本马耳他的购房方式下,移民需要政府捐款约3万欧元,购房至少30万至35万欧元,加上政府行政费用4万欧元,总预算约100万元。而在租房方式下,政府捐款6万欧元,年租金1万至1.2万欧元。

但自2025年1月1日起,马耳他的购房移民价格将进行调整,购房马耳他主岛/戈佐岛至少有37.5万欧元的房地产,租房主岛/戈佐岛的年租金将增加到1.4万欧元,同时政府捐款将增加到6万欧元,政府捐款将增加到3万欧元。

②移民福利:马耳他的移民项目,一人申请,惠及四代,同时身份可以继承,不受移民监督的束缚,可以自由穿梭于申根29国。而且作为一个“四位一体”的国家,移民可以享受欧盟各国的丰厚福利。

③教育资源:马耳他的教育质量高,它是英联邦的一个成员国,孩子们可以在这里接受教育,之后也可以返回中国参加华侨学生联合考试,因此它对重视儿童教育的家庭非常有吸引力。

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