低成本移民，选希腊还是土耳其？

土耳其&希腊优势相同点

1、希腊与土耳其都是欧洲国家，同为旅游胜地；

2、风景优美、空气洁净、医疗水平高；

3、享受优质教育，享受免费义务教育，身份优势有助于攻读世界名校；

4、项目无语言，无学历，无资金来源等要求；

5、两国都是通过购房投资，最后实现移民；

6、两国的房市如今都迎来了“春天”，都是一步到位拿身份。

希腊与土耳其的不同点

1、是否为欧盟国家？

虽然都是欧洲国家，但是希腊是欧盟国家，而土耳其还不是，目前是说有计划五年内加入欧盟，但是最后是否可行，还有待观察。获得希腊永久居留身份，就可以自由出入欧洲申根26个成员国，取得其他国家签证也很方便。

土耳其虽然还不是欧盟国家，但可以免签110+国家，还能申请美国E2签证，极速登陆美国，也有它的优势。

2、投资金额不同

很巧合的是，土耳其和希腊投资金额都为25万，不过希腊是投资25万欧元以上房产，土耳其是投资25万美元以上房产。根据现在人民币兑美元和欧元的汇率，投资希腊房产比土耳其投资高差不多20万人民币。

总体来说，这类买房移民成本相对低，差不多是国内一线城市卖掉一套房的成本。

3、获得身份不同

目前移民基本上获得的是三类身份，临时居留权、永久居留权和护照。希腊通过购房移民获得的身份，是永久居留身份，俗称“黄金许可签证”。一般来说，黄金签证≠永居≠国籍，黄金签证一般有一个年限，有的1年，有的2年，有的5年，一般来说没有或者有很低的居住要求，可以一直续。

而永居，则指的是这个人可以“永久居留”在这个国家，但他/她还保留着中国国籍，一般情况下，除了政治权利，其它的权利都和本国人无异，但一般会对申请人有居住要求。

我们熟知的美国绿卡，加拿大枫叶卡，实际上都是永久居留，手握这些“卡”，仅仅只代表有权利在这个国家长期待着，但这个人依然还是中国人，他有中国国籍，有中国户口，有中国身份证，有中国护照。

同样是购房移民政策的土耳其投资移民可一步到位获得该国护照，而护照的意义，很好理解，有了这个国家的护照，意味着他已经是这个国家的人，获得了这个国家的国籍，成为了这个国家的公民，享有和作为这个公民一切的权利和义务。

中国是不承认双国籍的，所以，法律上，有了另一个国家的国籍，就必须取消中国籍，在国内的一些福利待遇自然也就没有了，所以，在入籍之前要考虑清楚。

4、房产持有时长

希腊：移民身份与房产挂钩

希腊移民政策是25万欧元房产获得本国居留权（父母和子女可一同申请），房产挂钩身份，移民者在没入籍之前不能卖掉房产，否则就会失去移民身份。不要求居住，居留卡每5年续一次。5年内住满4年2个月，可申请永居。连续住满7年，可申请入籍，这时房产既可以卖，还可以任意选择欧盟国家居住工作生活学习。

虽然入籍之前不能卖房，但房屋用途不受限制，可以出租，也可以自住。自用可体验希腊宜人风景，出租可获取租金收益，拿身份和做房东收租一举两得。

土耳其：房产持有3年后可出售

根据土耳其投资入籍法案，所购房产只需保持持有3年即可，3年后出售不影响身份。房产还能提供包租服务，每年可以获得3-4%的增值收益。

所以，申请人可根据自己的情况和需求选择合适的项目。