葡萄牙投资移民发展怎么样？

更新时间：2021-05-26 14:46:30 来源：葡萄牙移民 浏览人数：403

葡萄牙作为发达资本主义国家和欧盟成员国，由于移民门槛低、移民监管宽松、向欧洲永久居留和入籍简单过渡，近年来成为欧洲移民的热门选择。那么今天我们就来看看葡萄牙投资移民的好处吧

在移民投资葡萄牙怎么样？

根据葡萄牙移民局公布的最新数据，截至2015年5月31日，自2012年10月8日实施“黄金居留许可计划”以来，葡萄牙黄金签证成功申请人数已达2384人，投资总额已超过14.48亿欧元。其中，2254人（约占总人数的95%）通过购买房地产获得身份，投资金额约为13.05亿欧元。主要买家来自中国，共有1914个

根据相关研究报告，葡萄牙是过去10年中国在欧洲的第三大投资目的地，排名远远超过德国等较大经济体。此外，在今年的房地产趋势报告中，雅典、马德里等南欧城市经济复苏趋势明显。葡萄牙里斯本在今年十大投资城市中排名第三，里斯本是全球25个最宜居城市之一。凭借古老的建筑、悠久的历史、悠闲的生活态度和完美的环境，里斯本在欧洲大陆上脱颖而出。欧洲房地产正处于上升期，有投资空间。葡萄牙的新房地产是全新的内部改造，适合投资和自用。葡萄牙的购房和租房需求量很大，因为葡萄牙是欧洲公民购房和度假的前三大目的地之一，年租金收益率约为3%-5%。

购房移民葡萄牙怎么样？

现在，葡萄牙推出移民购买葡萄牙房产，而且葡萄牙投资移民房产是很划算的。

无论投资者是自住还是租房，里斯本市中心的房地产都是他们的选择。

教育设施、医疗设施完善，交通便利，生活配套设施齐全。

另外，租房需求量大，投资回报率也不错

由于对外国买家的税收优惠和所谓的“黄金签证”计划，葡萄牙现在是西欧最热门的房地产市场之一

葡萄牙投资移民发展怎么样？

葡萄牙受地理和季节性气候影响，葡萄牙全年有大量的流动游客。酒店、宾馆、酒店和度假村的入住率全年都很高。

旅游旺季，客源源源不断，据葡萄牙旅游局相关数据显示，葡萄牙旅游业总量已达到葡萄牙国内生产总值的12.5%；2017年，葡萄牙旅游总收入达到150亿欧元。正是由于房地产和旅游业的繁荣和复苏，推动了葡萄牙经济的发展，使葡萄牙经济在2018年实现了连续第五年的增长。

投资者购买葡萄牙房产不仅可以用于投资，还可以自住，从而使房地产的性价比最大化，而且移民葡萄牙生活的优势也是很多的。保守估计，度假地产项目每年的投资回报率约为5%-6%。如果安排合理，每年的最大利润甚至可以达到8%，而且外国人在葡萄牙买房，可以获得永久产权。

投资或自住都非常方便，因为大部分物业都由相对成熟的物业代理管理服务机构管理，如日常保洁、设备维修、房地产项目交通、安全，以及代理出租挂牌、财务结算、税务等，等等

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