希腊买房移民可以贷款吗？希腊买房移民注意事项有哪些？
更新时间：2024-07-02 16:33:17 来源：希腊移民 浏览人数：559
希腊房地产受到很多人的关注，很多人去希腊买房，租赁投资、度假养老、居住生活等。那么，希腊买房移民可以贷款吗？希腊买房移民注意事项有哪些？飞际海外通为大家介绍！
希腊买房移民可以贷款吗？
众所周知，海外人士可以在希腊购买房地产，享受良好的福利待遇。但是需要注意的是，人们在希腊买房不能贷款，只能全额支付。
希腊买房移民注意事项有哪些？
一是寻找房产。
人们去希腊买房，尽量先查看希腊房地产网站，了解那里有什么，希腊向外国人收费的方式。人们可以去实体店，看看在哪里卖房子，了解市场。为了真正买房，你必须在买房前找到并检查房地产。
所以，如果人们知道自己想住在基克拉泽斯群岛上，那就选择一个适合自己的岛屿，在那里度过一段时间。假如对此感到失望，选择购买其他地区的房地产。
假如人们不会说希腊语，那也没问题，可以雇佣专业人士为你服务，这样可以节省时间。委托房地产经纪人到希腊寻找房地产，需支付2%的费用，具体以实际开支为准。
二是委托律师。
根据希腊法律规定，如果购房者要购买的物业在该国的价格超过12000欧元，而在阿提卡的价格超过30000欧元，则需要律师。因为人们找不到这么低的房产，所以这意味着购房者需要律师。
这很重要，因为有些人可以卖给你一栋房子，但他们不会告诉你它的所有者或房子被指定为考古部使用的财产。购房者不能操作它，或者土地不属于出售土地的人或其他因素。
律师研究产权，确保没有问题，人们可以购买这块房地产。此外，还需要土木工程师，确保该房地产附属的土地确实与该房地产一起提供，充分保证自己的权利。委托人的费用因人而异！
三是公证人。
委托公证人在希腊购买房地产是非常必要的。事实上，希腊的公证人是律师，他们将通过文件工作来保证交易的成功。
房屋出售后，相关文件被发送(或者亲自发送到那里)到相关土地登记处，让人讨厌获得所有权。公证和土地注册费约为2%。具体以实际费用为准。推荐阅读《希腊移民投资前景如何？希腊购房移民的申请条件是什么？》
四是纳税。
在希腊，买房子需要支付转让税和印花税等。买方支付的转让税是9%到11%，需要被称为AFM的希腊税号码，或者被称为ah-fee-me。
因此，购房者需要填写M1和M7纳税表，以便成功纳税。此外，申请人还需要在一年内证明购房资金是合法的。
如果购房者是海外人士，可以通过显示电汇收据来完成。
在希腊推出购房移民项目后，许多海外人士前往希腊购房，以获得身份。了解了希腊买房的注意事项后，想在希腊买房的请尽快联系飞际海外通！
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