西班牙买房移民攻略，西班牙买房移民的陷阱有哪些？（二）
更新时间：2024-06-11 16:26:51 来源：西班牙移民 浏览人数：314
在上一篇文章中，飞际海外通小编介绍了西班牙买房移民的陷阱(一)，今天我们就来接着说说如何更好的买房移民西班牙！
陷阱1：不要查看西班牙的房地产和报价。
找到喜欢的物业后，通常需要卖方的房地产经纪人提出要约。和许多国家一样，价格可以协商。物业的要价只是指示，不是需求。除非价格特别吸引人，或者人们在与其他买家竞争，否则在低于要价的情况下开始谈判是合理的，但价格不能低到冒犯卖家的程度。基本的价格谈判通常是口头的。公证人达成概要协议后，应当以书面形式总结报价。投资者需要知道的是，查看西班牙的房地产并报价是非常重要的。
陷阱2：不聘请律师或公证人。
从法律上讲，公证服务不是完成交易所必需的。强烈建议律师完成尽职调查，这是许多抵押贷款人的要求。申请人的公证人可以收费提供这项服务。任何在西班牙执业的律师都应该在当地律师协会注册，为购房者服务，并获得费用。委托时，人们必须要求他们出示注册号，然后与律师协会核实。当然，注册不能保证诚实或能力，但这是一个很好的标准。所有律师协会的名单都可以在西班牙律师国家网站上找到。
陷阱3：不安排调查就买房产。
虽然西班牙可以在西班牙购买房地产，但不需要房屋普查，但不建议这样做。房屋调查可以帮助人们确保房地产没有重大缺陷。对于现有房地产，评估报告是一项表面调查，可以为人们提供房地产市场价值的独立指南。
陷阱4：买西班牙财产，不买保险。
飞际海外通建议购房者在西班牙买房时购买住房保险。抵押贷款提供者通常需要建筑保险单(涵盖财产结构，以防止自然灾害、火灾和其他破坏)。法律上不需要财产保险(涵盖你在家的财产)。但这可能是一个明智的投资。
内容总结：以上是关于西班牙买房移民陷阱的内容。通过我们两篇文章的介绍，希望对大家移民西班牙有所帮助，避免不必要的损失！
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