海外房产买房靠谱吗？投资买房海外房产和国内房产的区别
更新时间：2021-11-03 13:24:39 来源：葡萄牙移民 浏览人数：188
对于高净值家庭而言，投资海外房产时遇到的第一个问题是：海外房产买房靠谱吗？投资买房海外房产和国内房产的区别是什么？这篇文章飞际移民小编将向大家介绍一些海外房地产的基础知识，让您了解国内外房地产的区别，方便投资者更好地投资房地产。
一、海外房产基础知识房屋类型
国外有四种别墅类型：
1、单独住宅(Singlehouse或 Detachedhouse)：一所只有一家人居住的房屋，类似于国内的独栋别墅，通常是地上两层，地下一层(地下室)；
2、平房(Bungalow):类似于独立的房子，但只有一层，通常包括前院和后院；
3、半独立屋(Semi-detachedhouse):指两户连在一起，只有一墙之隔；
4、联排别墅(Rowhouse):指与国内联体别墅(Townhouse)相似的多户连接的房屋，比较常见的是二层结构。
二、国外的公寓有两大类
1、出租公寓(Apartment)
2、产权分售公寓(Condominium)。
两者的区别在于，出租公寓只出租，不出售；而产权分销公寓只出售而不出租。因此，出租公寓的建筑设计标准通常低于产权分销公寓。推荐阅读：如何在西班牙买房移民？怎么选房产？
三、海外房产产权
和国内一般买房都有70年的产权不同，在国外的房产大多是永久的产权。一般说来，国外的房地产是把土地所有权和房屋所有权捆绑起来，买了房，又永久地拥有了土地所有权。比方说，如果您购买的是房子，那么您就永远拥有其土地的所有权。
四、海外房产装修
我们在国内买了房子，也经常要为新房子的装修感到烦恼。而且国外的房地产一般没有毛胚房的概念，基本上所有的房子都已经装修好了。交房时，一般都已经配好了地板、家具、电器，收楼后就可以入住，不用太多的装修烦恼。事实上，海外房屋建设、装修费用一般都比国内要高出不少，因此不用担心海外房产的装修。也许这是永久产权与国内有限产权的不同之处。
五、海外房产经纪人
不像国内房地产经纪市场混乱的情况，国外的房地产经纪比较规范和成熟。与房地产经纪有关的诸多规定异常严苛，一旦违法，便不能再从事该行业。推荐阅读：葡萄牙房产市场怎么样？
以上就是关于海外房产买房靠谱吗？投资买房海外房产和国内房产的区别的介绍，要让孩子能接受良好的海外文化教育，海外置业成为许多父母的理想选择。此外，即使以后子女回国发展学业，也可以直接将海外房产转手卖掉，这样也能得到理想的收益。
飞际海外通汇集专业海外移民律师、会计师和税务师等资深顾问团队和成熟文案团队，真正做到费用透明化、进度可视化、售后一体化。想了解更多移民/留学/海外房产的资讯，可以关注我们官网或联系我们在线客服。
本文内容由飞际海外通官网综合整理，未经允许不得转载。
« 上一篇 希腊投资移民不能工作是真的吗？新移民都是怎么养家的？ 2024-07-29 09:21:08
» 下一篇 圣基茨护照有什么用？移民投资两不误！ 2023-03-02 09:03:02
-
葡萄牙和希腊都是地中海气候，生活节奏舒缓，价格实惠，适合老年人，但医疗福利、生活要求和生活氛围有显著差异。为了让大家更加了解这两个国家，今天飞际移民专家就根据葡萄牙和希腊这个话题，给大家简单的盘点一番！葡萄牙和希腊一、葡萄牙葡萄牙生活环境宜
-
葡萄牙捐赠项目是2023年购房移民关闭后黄金签证的核心路径之一，许多人对于这个项目的了解其实不是很多，今天飞际移民专家就根据葡萄牙捐款项目优势这个话题，给大家简单的盘点一下相关的信息！一、葡萄牙捐款项目优势1.投资成本超低，轻松上车葡萄牙黄
-
葡萄牙现在是很受移民欢迎的移民国家，这个国家以宜居著称，但是很多移民并不知道这个国家里面，究竟哪一个移民城市比较好，今天飞际移民专家就根据葡萄牙有什么好的移民城市这个话题，给大家盘点解读一番！葡萄牙有什么好的移民城市移民城市城市优势及适配人
-
2026年选葡萄牙基金移民是一个好选择，合规有监管、身份价值高；而飞际移民的核心优势在合规资质、本地执行、全流程风控与长期服务，因此能帮你避开常见坑。为了让大家更加了解这个内容，今天飞际移民专家就根据2026选择葡萄牙基金怎么样这个话题，给
-
主流权威榜单的最适合养老国家多以欧洲地中海的高性价比国家为主，为了让大家更加了解适合老人移民的国家，今天飞际移民专家据根据最适合养老国家排名这个话题，给大家盘点解读一番！最适合养老国家排名国家核心养老优势移民政策特点华人适配性葡萄牙1.地中
-
葡萄牙基金移民适合追求合规、低维护、宽松生活和长期规划欧盟身份的家庭，但还是有很多移民对于这个移民项目并不了解，因此今天飞际移民专家就根据葡萄牙基金移民怎么样这个话题，给大家简单的盘点解读一番！一、葡萄牙基金移民申请要求要求类别具体规定投资
-
葡萄牙和马耳他是欧洲移民的高质量选择，许多移民不知道该在这两个移民国家中究竟做出哪种选择，今天飞际移民专家就根据移民欧洲选择哪个国家这个话题，给大家简单的汇总解答一番！移民欧洲选择哪个国家对比维度葡萄牙马耳他核心移民优势1.基金投资D7签证
-
葡萄牙现在是非常受欢迎的移民目的地，但想要移民到葡萄牙，需要一个很靠谱的移民中介，今天飞际移民专家就跟大家盘点一下，上海究竟哪个移民中介最为靠谱，为什么飞际移民有绝对的领先。一、上海移民葡萄牙中介排行榜葡萄牙凭借宜居的生活环境、灵活的移民政
-
2026年，葡萄牙基金移民是一条有明确法案支持的合规移民路径，其可靠性有很强的保障，但作为一个投资移民项目，仍存在一定的风险。为了让大家更加了解这个项目，今天飞际移民专家就根据葡萄牙基金移民靠谱吗这个话题，给大家简单的盘点一番！葡萄牙基金移
-
葡萄牙优质基金的核心逻辑是合规优先、稳定、身份和资金双重保障。虽然这个项目很受欢迎，但很多人对于这个移民项目并没有相关的了解，今天飞际移民专家就根据葡萄牙基金移民这个话题，给大家盘点一番！葡萄牙基金移民一、强监管背书：监管维度具体要求核心保
飞际微信公众号
飞际移民宝典
官方企业微信
飞际海外通总部位于上海是一家以留学、海外投资、移民、出国等为主体的一体化服务公司。飞际海外通拥有大量项目成功案例，拥有全球优质移民项目： 美国投资和技术移民、加拿大投资和技术移民、澳洲投资和技术移民、欧洲各国投资移民（葡萄牙、希腊、西班牙、马耳他等）和小国护照、还有各国签证业务等。
