希腊移民后还能卖掉房产吗？希腊移民的好处有哪些？

更新时间：2023-02-10 11:27:41 来源：希腊移民 浏览人数：292

目前中国移民最多的欧洲国家，大概非希腊莫属了，原因也很简单，希腊移民门槛非常低，没有移民监、购置不动产即可移民。那么希腊移民后还能卖掉房产吗？希腊移民的好处有哪些？飞际希腊移民专家为大家详细介绍！

一、希腊移民后还能卖掉房产吗？

希腊永居权是和房产绑定在一起的，移民者在没入籍之前不能卖掉房产，否则就会失去移民身份(永居绿卡)。除非在五年内住满4年2个月，拿到欧盟永居或入籍，这时房产才可以自由买卖。而且希腊不同地区的房产性价比不同，有些房产投资收益高，有些地区则较低。此外，通过买房方式拿到居留身份，是不能工作的，虽然工作并不好找。不工作还有一个问题，那就是不会纳税和缴纳社保，一些社会福利自然就享受不到。推荐阅读：希腊购房移民好不好？有哪些风险要注意？

二、希腊移民的好处有哪些？

1、购房即可获得欧盟身份：希腊是欧盟成员国在巴尔干半岛具有较大的影响力。购房即可获得欧盟身份。

2、投资额低：只需购置25万欧元不动产，即可一步到位获得绿卡。

3、无移民监：获得希腊永居卡之后无任何居住要求。

4、欧洲税率低：仅需3%交易税，每年0.1-0.7%房产税，欧洲低购房税。

5、房价低：经历了欧洲经济危机后，希腊房产价格低，值得抄底。

6、申请条件简单：无需证明学历、资金来源以及体检。推荐阅读：移民希腊最真实感受，这是你想要的欧洲生活吗？

希腊移民后还能卖掉房产吗？希腊移民的好处有哪些？

三、希腊买房移民的费用需要多少？

**费用详情第三方费用仅供参考，以实际为准！**
项目费用	费用详情	收费单位	收费时间
咨询服务费	3万人民币(仅供参考)	飞际海外通	签约
公证、认证及翻译费	包括翻译费、公证费、认证费等。按量收取，约6000人民币。(此价格仅供参考)	公证处及翻译公司	初次递交前
移民申请费	主申请人：2000欧元/人；附属申请人：150欧元/人（14岁以下孩子免费）	移民局	递交移民申请时
医疗保险费（希腊及申根区有效）	550欧元/人/年（以具体购买保险类型为准）	保险公司	初次递交前
购房款	最低房地产投资额25万欧元	房地产商以及相关机构	初次递交前
购房律师费	约为房款的1.24%（具体以律师出具的清单为主）	律师	初次递交前
房产交易税	房价的3%（2006年以前获得建筑许可的房产）；房价的24%（2006年以后获得建筑许可的房产）。以上实际以房产类型和税务局计算为准。	希腊税务局	初次递交前
房产市政税	交易税的3%（2006年以前获得建筑许可的房产）2006年后获得建筑许可的房产不需要缴纳	希腊税务局	初次递交前
物业费	约50-150欧/月，具体以小区物业收费为准	房地产商以及相关机构	初次递交前
房产交易公证费	房价的1.24%	公证处	初次递交前
土地注册费	约房价的0.6%（另加24%的增值税）	希腊土地局	初次递交前
律师授权费（希腊做）	口译：约50欧/小时（以实际收费为主）；公证费：约200欧/成人（	口译、公证师及银行	初次递交前
律师授权费（国内做）	口译：约2500人民币（以实际收费为准）；认证费：约3000人民币（以实际收费为准）。	领馆指定口译人员及领事馆	初次递交前

以上就是关于希腊移民后还能卖掉房产吗？希腊移民的好处有哪些的介绍。希腊购房移民的办理周期从前期选房至获批希腊移民蓝纸平均6-8个月。想了解更多更多希腊移民注意问题可以联系我们！

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