移民希腊买房的注意事项有哪些？

更新时间：2022-12-01 14:58:06 来源：希腊移民 浏览人数：189

大家都知道，希腊是个移民国家，它最主要也是最受欢迎的移民政策就是希腊买房移民，但是买房本来就是个十分需要注意的事儿，买房移民更是。那么移民希腊买房需要注意哪些事儿呢？下面飞际移民专家为您盘点。

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1、房价

现在有很多争议表明，希腊的房价很高，甚至以两到三倍的价格出售给客户。事实上，在移民政策出台后，一些希腊中国人开始提高价格。由于当时信息量小，没有发现，希腊政府也没有监督。然而，经过几年的经营，希腊购房移民的房价现在非常透明。此外，希腊政府对房价实施了监管。房价也与建筑年限和装修程度有关，尤其是二手房的定价更为主观。

2、房屋质量

希腊的贫民窟里有很多破旧的小房子。一些中介忽悠你在5年内租4.8%的房子，其实就是在这个烂区买低价的破房子，然后翻改造，高价卖给中国人(因为中国人要买25万欧元才能拿到绿卡)，把所谓的包租收入羊毛放在羊身上。推荐阅读：希腊房产值得投资吗？希腊房产能不能增值！

3、区域

事实上，在买房时还应该对房屋所在区域有一个全面的了解。许多中介机构利用信息不对称向投资者推荐一些当地无人看管的房屋。例如，雅典东部的一个地区发生了一场大火灾。由于特殊的地理位置，它位于森林的下风处，山火随风迅速蔓延，造成重大伤亡。该地区的大多数房屋都是别墅，看起来状况良好，但很少有当地人愿意选择在灾难发生后住在这里。还有一些偏远地区，或者非洲和中东移民聚集的地区。房价很低，但从租金、未来增值和自住的角度来看，这不是一个好的选择。一般来说，房屋安全是投资者的首要考虑因素。不要盲目追求低价。

4、办理合法手续

希腊移民服务喜忧参半。一些不良中介机构因多次违反希腊金融和移民法而被列入希腊有关部门的黑名单。通过这些中介机构在希腊开户或申请购房移民程序，我担心存在移民流程尚未完成，不良中介机构已经倒闭的潜在风险！

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