葡萄牙购房移民靠谱呢？常见的问题有哪些？

更新时间：2023-01-20 15:04:58 来源：葡萄牙移民 浏览人数：244

如今，随着移民项目的兴起，葡萄牙已经成为移民领域最热门的目的地之一。那么，移民葡萄牙买房，需要了解哪些问题呢？接下来，飞际移民专家将为您详细解读。

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一、关于50万欧的房屋

投资者可以购买价值在50万欧元以上的房产，也可以购买多个房产，总价值在50万欧元以上；如果三个申请人或三个家庭共同购买一套房产，他们拥有三分之一的产权，每份房产超过50万欧元，总价超过150万欧元，这也符合投资移民的要求。

二、关于房屋的使用权

购买葡萄牙的房子，是投资还是自住？在哪里购买？这些问题如果房地产是用来自住的，就要考虑孩子上学的实际情况。建议投资里斯本地区的房地产。除了里斯本市中心，辛特拉、阿兰特茹等周边地区的郊区房地产也是首选，因为这些房地产在教育设施、生活便利性、交通便利性等方面都有优势。有居住需求的投资者一般会把教育作为选房的首要因素。

如果不是自住，也就是移民不移民，建议投资里斯本的一些高端公寓或者店铺，以及一些度假村的租金管理类房产，这类房产的收入相对较高。

三、关于购买什么类型的房子

葡萄牙的新房子和通常自己认为的新房子有一些区别。葡萄牙有两种新房子。一个是完全新建的。比如政府会把老旧废弃的房子推倒，在原址重建新房。更重要的是，原有的旧建筑被保留，所有的内部都被拆除和重建。葡萄牙是一个历史悠久、有特色的国家。为了尽可能保留自己的特色，政府一般不允许改变外观，而是选择内部重建。这样的房子虽然外观看起来有点旧，但内部绝对是全新的，全功能的。毕竟，从投资的角度来看，期房是一个更划算的选择。

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四、关于评估价格

律师会帮自己查房子是否有债务，产权是否清晰等。至于新房和二手房，主要是价格问题。由于投资者对当地人了解的信息不多，投资者在购买二手房时应注意中介的涨价。如有必要，他们可以聘请国际测量师来评估市场价格，以降低投资风险。新房是开发商的公开价格，一般不会有太大问题。

五、关于购房流程

1、投资者申请签证到葡萄牙检查房地产，决定购买后与开发商签订临时合同并支付定金。在本协议中，当事人承诺在限定期限内签订最终的买卖协议，该协议需要列出交易的主要条件，通常还包括首付的内容；

2、投资者需要在银行开立账户并申请税号，同时委托律师签订正式合同并进行公证；在所需时间内支付余额。

以上就是葡萄牙移民买房需要了解的内容。如果对移民葡萄牙有任何疑问，可以随时咨询我们飞际移民哦。

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