希腊购房移民的流程是什么，这些步骤你要知道！

更新时间：2023-03-08 16:19:50 来源：希腊移民 浏览人数：79

在新政实施前，很多人都在抓紧时间买房移民希腊，今天飞际移民专家就来为大家介绍下希腊购房移民的流程是什么！

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希腊购房移民的流程：

1、前期评估，中介签订合同；

2、线上看房或者实地看房；

3、如果要考察，需要在国内递交签证申请。自主看房的话，往返机票费用5000元左右，另外还有保险费、认证费等。

4、实地考察选定心仪房产后，便可以进入买房环节。选定房产后，一般要和房东或渠道方签订房屋预售协议，支付房产定金。

5、签订购房POA：《律师授权书》（POA-PowerofAttorney）都是每位投资人购房前必须签署的文件。买房时需要签订购房POA，办理移民时需要签订移民POA。购房POA的签署一般有三种渠道希腊律师楼签署、国内大使馆签署、国外签署(希腊境外)。

一般到希腊实地考察房产后，房产渠道方会陪同投资者到希腊本地律师楼签署POA相关文件并支付律师费，总房价(净值)的0.8-1%，再加增值税（一般1%左右，25万欧的房子，支付大约需2000多欧元。）。做授权书公正，费用为100欧元左右，由希腊公正处收取。

国内签署购POA：要希腊律师楼的律师将起草好的POA发到中国大使馆，然后主申请人按照提前预约好的时间前往希腊驻华使领馆，在翻译的协助下签署购房POA。费用包括领馆服务费和翻译费，大约4000人民币，其他费用同上。

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6、签署好购房POA后，可到当地银行开户，存几百欧就可以先不用存太多，并开设个人税号费用大概在100—200欧元之间。回国之后可支付剩余房款，并缴纳相应的税费。

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