各国买房政策分析，这些基本买房政策你了解吗？
更新时间：2023-01-20 10:01:04 来源：葡萄牙房产 浏览人数：307
伴随着全球一体化的发展和全球资产配置的热潮，越来越多的人愿意在海外购买房屋。但是每一个国家都有不同的政策规定，很多国家对外国人买房子都有不同的限制。以下是飞际移民专家为大家整理的一些国家对海外购房的政策规定的盘点。
一、美国没有限制
美国并不限制外国人在美国购房的数量。就贷款而言，外国人可以在美国贷款购房，但是申请条件要严格一些。最高贷款比例是60%，而对于外国人来说，30万美元以下的房产一般不接受贷款。
二、加拿大有海外买家税
加拿大卑诗省政府对海外购买者征收额外的20%房地产转让税，安省政府征收额外的15%房地产转让税。在加拿大购房贷款的外国人可以从银行获得最高60%-65%的贷款，贷款利率低，但现在贷款条件和贷款利率上升。
三、澳大利亚只能买新房
外国人只能购买新的住宅项目，在澳大利亚购买住宅贷款只能支付10%的首付，购买现在的住宅为20%-30%，没有购买限制和贷款限制的要求，贷款利率与本国居民相同，偿还方式灵活，贷款人前5年只能偿还利息
而且对商业地产、工业地产等没有新旧限购；此外，澳大利亚最高贷款比例为80%。
澳大利亚的主要银行乎不可能向中国公民贷款，但一些非银行贷款机构是可能的。
四、新西兰禁止购买二手房
2018年，新西兰政府将购买住宅定为敏感投资，禁止非新西兰居民和非新西兰公民的海外购买者购买二手住宅。但澳大利亚人不会受到这个新修正案的限制。外国人在新西兰贷款买房，贷款比例最高为70%。
五、英国买房不限
在购买住房方面，英国对非本国国籍的人没有限制，与当地人享有同等待遇。贷款方面没有具体规定。一般来说，英国的住房贷款有两个限制。也就是说，贷款总额在家庭年税前收入的4-5倍以内，贷款比例不得超过房价的一定比例。
一般来说，如果房价是100万，如果政策规定的贷款比例是80%，那么你最多可以贷款80万。
六、新加坡市民可以买别墅
外国人或永久居民可以购买新加坡的私人公寓大楼和住了10年以上的共同管理公寓、圣淘沙岛的别墅和排屋。新加坡的小组只能由市民和永久居民购买。
带土地的独立洋房、半独立洋房、排屋只有新加坡市民可以购买。在新加坡贷款购房时，银行通常允许外国人获得相当于现在购房价格的70%的贷款。
以上是各国买房的基本政策，您了解吗？更多关于海外投资移民留学请联系我们。
本文内容由飞际海外通官网综合整理，未经允许不得转载。
« 上一篇 2023年国内房产投资好？还是国外房产投资好？
» 下一篇 西班牙房产投资赚钱吗？西班牙房子出租多贵？
-
随着国内经济越来越好，人们的生活水平逐步提高，移民海外已成为人们追求更好生活的目标。作为欧洲买房移民项目最火的葡萄牙买房移民更是深受国内投资人的喜爱。那么葡萄牙买房可以贷款吗，买房葡萄牙贷款流程是什么？今天，飞际海外通来为您整理了相关买房移民葡萄牙资讯。感兴趣的朋友来一起和小编了解看看吧！希望以下资讯对您有所帮助！
-
随着海外房产项目的热起，越来越多的朋友选择去欧洲购置房产。众所周知，最近最火的海外房产项目中，就属欧洲房地产市场了。然而欧洲市场最受国人青睐的就是葡萄牙房产项目。那么葡萄牙买房攻略，买房葡萄牙需要哪些流程？下面飞际小编就来为各位朋友们一一整理了相关买房葡萄牙资讯。感兴趣的朋友不妨来一起看看吧！
-
葡萄牙买房可以移民吗，投资葡萄牙房产有哪些好处？众所周知，葡萄牙是最先推出买房移民政策的国家，也可以说是葡萄牙带热了买房移民项目。之后希腊、西班牙也相继推出了买房项目。下面，飞际小编来为您整理了相关葡萄牙买房移民内容。感兴趣的小伙伴们来一起和小编了解看看吧！
-
葡萄牙属于欧洲吗？当然！作为欧洲移民项目中最受中国企业家喜爱的，就属葡萄牙买房项目！成为新兴买房移民项目中的强大移民国家！那么现在买房葡萄牙项目究竟怎么样？今天，接下来小编来为您解答相关买房葡萄牙内容。有兴趣的申请人，一起看看吧！
-
葡萄牙房产如何贷款，买房葡萄牙贷款政策怎样？相比其他资金链充足的投资者，也有不少申请人资金不是很充足的情况下，那么葡萄牙买房贷款无疑是不错的选择，可以帮助申请人解决资金问题。下面飞际海外通来为您整理了相关买房葡萄牙资讯。有意向的朋友不妨和小编来了解看看吧！
-
最近越来越多国内朋友选择葡萄牙购置房产，话说葡萄牙买房真如大家所说的那般好。那么申请人投资葡萄牙房产需要了解哪些买房问题呢？今天，飞际为大家介绍下相关葡萄牙房产资讯。对葡萄牙买房感兴趣的朋友，一起跟随飞际小编来了解一下吧！希望以下资讯对您有所帮助！
-
随着海外投资房产火热发展起来，许多投资人都抓住商机纷纷去海外置业。作为欧洲最火热投资项目葡萄牙，当然也深受大家的青睐，尤其中国投资人！那么2021如何在葡萄牙贷款买房，葡萄牙买房注意事项有哪些？今天，飞际为大家整理了相关葡萄牙房产资讯。有意向的朋友一起来了解一下吧！
-
随着国内房产房价越来越高，而且投资收益也不是很可观。导致近几年不少投资人都把目光移到了海外，其中投资葡萄牙房产最受国人的喜爱。那么购置葡萄牙房产注意事项有哪些，去葡萄牙买房需要了解什么问题？今天，飞际移民为大家整理如下。喜欢的朋友一起和小编来了解清楚吧！
-
葡萄牙购房移民是欧洲房产投资移民项目当中存在时间最久的移民项目，近年来许多海外移民申请者在“房产+移民”的双重优势作用下，纷纷选择申请葡萄牙购房移民。那么时至2021年，葡萄牙房产投资市场依旧维持着火爆的投资局面，这究竟是什么原因呢？下面大家就随飞际移民小编一起来了解一下葡萄牙房产投资市场依旧火爆，这些利好移民政策你都知道吗的主要内容吧！
-
在欧洲置业房产越来越火爆，国内许多投资人纷纷移民欧洲。当中葡萄牙置业房产移民占有不小的比例。最近有许多朋友咨询小编葡萄牙购买房产需要房产税吗？今天飞际移民就为大家讲讲在葡萄牙购买房产的房产税相关资讯！希望能对各位申请人提供帮助。
飞际微信公众号
飞际百家号
官方企业微信
飞际海外通是一家专业的出国留学及移民公司,专注于海外移民,房产置业,出国留学,提供：希腊买房移民,葡萄牙购房移民,加拿大投资移民,马耳他移民,英国移民,美国留学移民,塞浦路斯移民,加拿大移民新政策,澳洲移民,澳大利亚移民等服务
