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葡萄牙里斯本房产市场前景怎么样?专家告诉您!

更新时间:2019-05-30 09:22:47 来源:葡萄牙房产 浏览人数:90

  葡萄牙里斯本的房产有多好卖,我想有了解欧洲葡萄牙35万欧买房移民项目的朋友,应该特别清楚作为葡萄牙首都里斯本的房子真是好抢手。但也有不少申请人担心里斯本的房产市场前景怎么样?接下来就和飞际移民一起来了解下吧!  

葡萄牙里斯本房产市场前景怎么样?专家告诉您!  

  现在里斯本的房价可谓是“步步高升”,家庭收入已经难以承担起高昂的房款,普通家庭想在中心地区买房的话,连按揭贷款都成问题。据Confidencial Imobiliário网站的数据,如果一个净收入达4000欧/月(人民币约30795元)的家庭,其经济能力也只能支撑他们在24个教区的相对房价较低的12个地区买上约120平的房子,而在其他的12个地区,这些家庭几乎是不可能担负起巨大的房款压力的,就连银行贷款都会因为其经济实力有限而被婉拒。  

葡萄牙里斯本房产市场前景怎么样?专家告诉您!  

  标准普尔指出,“供应有限以及强劲的国内外需求正在推动房价上涨”。

  支撑这一需求的是强劲的经济增长,就业机会的增加,低利率以及失业率下降和“特殊激励措施”,如授予黄金签证和非居民计划。

  在此背景下,该机构预计葡萄牙今年的经济增长将保持“稳健”,尽管与2021年相比有所放缓,预计GDP将增加2.3%。  

葡萄牙里斯本房产市场前景怎么样?专家告诉您!  

  葡萄牙债务危机从2011---2014年,现在处于经济复苏期,2021年GDP增长2.6%,公共债务和预算赤字在下降,失业率在2021年会降到7.8%,葡萄牙整体信用评级上升,融资环境得到大幅度改善,游客大大增加。

  葡萄牙政府实行减税政策,强力发展旅游业,还有开通购房黄金移民政策,对房地产是个利好,80%的投资葡萄牙房产者全是外国投资者,2021年,葡萄牙通过黄金签证吸引外资金额高达8.44亿欧元,其中7.7亿欧元来自房产投资。

  标准普尔总结道,葡萄牙房地产市场应该“在就业机会增加,收入增加以及外部需求的支持下,在未来几年保持活力”。  

葡萄牙里斯本房产市场前景怎么样?专家告诉您!  

  预计供需之间的差距将在未来几年继续。这是因为虽然在建物业的数量正在增加,但仍然很小,因此可能无法跟上需求的增长。》》推荐阅读:葡萄牙投资移民费用是多少?需要多少成本?

  里斯本:在首府买房是最昂贵的,达到每平方米4213欧元,

  波尔图:2439欧元/平方米

  丰沙尔:1761欧元/平方米

  价格最低的省会城市Portalegre:753欧元/平方米

  圣塔伦:738欧元/平方米

  Castelo布兰科:(716欧元/平方米) 

  以上资讯就是现在葡萄牙里斯本房产市场前景相关资讯。大家都有了解吗?如果您想要了解更多葡萄牙买房移民资讯,可以关注飞际移民官网;如有疑惑不懂的问题,可以联系我们在线客服;飞际移民很高兴能为您提供安全、便捷、优质的一体化服务!

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