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投资移民葡萄牙房产出租需要注意什么问题?

更新时间:2019-08-02 09:42:09 来源:葡萄牙房产 浏览人数:375

  其实投资移民葡萄牙项目,很大一部分投资人是为了投资收益的。这也是小编为何一直讲投资移民前要了解自身需求的原因!如果申请者想要投资那必须要看重房产地段!那么投资移民葡萄牙房产出租需要注意什么问题呢?有兴趣的朋友来和飞际移民一起探索一下吧!希望以下资讯对您有所帮助!

投资移民葡萄牙房产出租需要注意什么问题?  

  1、投资移民葡萄牙房款之外的税费

  葡萄牙移民要求申请者购置价格不低于50万欧元的房产,但是除了房产价格之外,还有一些税费的存在,比如市政税,印花税,交易税,以及相关的律师费等,算起来也是一笔不小的开支。

  2、葡萄牙房产装修成本

  移民葡萄牙的申请者一般购置的都是二手房,毕竟新房的数量还是比较少的。对于二手房的话,如果房产本身的装修情况还算良好,可以直接出租,但是如果房龄较大,内部比较陈旧的话,可能就需要翻新。在葡萄牙,翻新房屋的费用可是不低的,也就是国内所谓的硬装,国外人工很贵,所以费用不便宜,反而软装,也就是所谓的购买电器,家具价格不高。  

投资移民葡萄牙房产出租需要注意什么问题?  

  3、葡萄牙房产聘请管理

  如果申请者不是一直生活在葡萄牙,房产的出租可能需要找专业的机构管理,这也需要一定的费用。即使自己管理,相关的税收也需要专业的人士,外行人还是搞不定的。

  4、葡萄牙房产维护

  房屋出租的过程中,经常会出一些问题需要进行维护,例如更换电器设备或房屋结构进行改造等,很多情况下,这样的费用也是需要房东来承担的。另外如果更换租客,房屋清洁也是一项不小的工程,如果前任房客保养得还好,会省事一些,不然可是够头大的。

  5、葡萄牙房产物业费用

  移民葡萄牙的申请者一般购置的都是小区里面的公寓,或者联排,甚至独栋别墅,很多情况下,物业等费用也是需要的。  

投资移民葡萄牙房产出租需要注意什么问题?  

  以上资讯就是投资移民葡萄牙房产出租需要注意什么问题相关内容。看完以上移民葡萄牙资讯,大家都掌握这些注意问题了吗?如果您想要了解更多投资移民葡萄牙资讯,可以关注飞际移民官网;如有疑惑不明白的问题,可以联系我们在线客服;飞际很高兴能为您提供安全、便捷、优质的一体化服务!

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