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加拿大房产税怎么样,加拿大房产税高不高?

更新时间:2019-09-05 09:20:46 来源:加拿大房产 浏览人数:257

对于许多钟意加拿大投资移民项目的朋友来说,去加拿大投资房产,我们需要支付房产税的!但是很多朋友又搞不清加拿大房产税具体情况!那么加拿大房产税怎么样,加拿大房产税高不高呢?接下来飞际海外通来为您介绍下相关加拿大房产税相关内容。想要去加拿大投资购买房产的朋友,来一起和小编了解看看吧!希望以下资讯对您有所帮助!  

加拿大房产税怎么样  

一:加拿大房产税怎么样

加拿大房地产税是市级政府征收的,房产持有者需每年缴纳,地税是各个市府最主要的收入来源,它是由物业的评估值乘以税率而确定的。在安大略省,物业的价值是由MPAC(Municipal Property Assessment Corporation)来评估的。安省的购房人士如果认为MPAC将自己的房产价格估高或估低,可以向机构申诉重新估价。地税税率由市政府把所辖地界里所有物业估价总值作为计税基数,再用市政府的年度财政预算除以计税基数,所得即为税率。每个市的地税税率都不一样,大部分都在1%左右。  

加拿大房产税怎么样  

二:加拿大房产税高不高?

1、土地转让税

土地转让税也称地税或者契税,需要支付的费用根据法基于房产的建筑容积率、房产面积来决定的。其中满足①住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上;②单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮16.7%)③实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下三个要求的房产,视为普通住宅,征收房屋成交价的1.5%的土地转让税。反之则按房屋成交价的3%收取。

2、印花税

申请人在购买加拿大房产时,也需要支付印花税,印花税费用为买卖双方各缴纳房价款的0.05%。》》推荐阅读:投资加拿大房产与投资国内房产有哪些差别?  

加拿大房产税高不高  

3、城建税

在购买房屋时,购房人士需要支付一定的城建税,其中城建税费用为营业税的7%。

4、教育费附加

人们购买加拿大房产,需要支付一定的教育附加费用,该费用为营业税的3%。

以上内容就是加拿大房产税怎么样,加拿大房产税高不高相关资讯。了解完以上加拿大房产税相关资讯,各位投资人都理解了吗?如果您想要了解更多投资移民加拿大资讯,可以关注飞际海外通官网;如有疑惑不懂的问题,可以联系我们在线客服;飞际海外通很高兴能为您提供安全、便捷、优质的一体化服务!

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