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希腊移民有哪些利弊

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882次浏览 2023-04-20 10:51之前 提问

最新回答(2条回答)

2023-04-20 10:58之前 回答

飞际希腊移民专家为您分享希腊移民有哪些利弊。移民希腊我们到底能得到什么有利的福利和要注意的问题呢?

希腊移民有哪些利弊1.jpg

一、希腊移民的好处是什么

1、希腊永久居留100%获批

2013年,希腊正式启动外国人购买房地产并在欧盟居住政策。随后,中国投资者涌入希腊投资房地产以获得身份。该政策增加了在希腊拥有房地产可以获得身份。2015年7月,希腊修改了移民法案,规定只要投资者在希腊购买25万欧元以上的房地产项目,他们就可以获得希腊政府颁发的希腊投资者永久居留许可证,并逐步获得身份。

2、4%增值税免征延期至2024年

2019年10月23日晚,希腊总理基里亚科斯·米佐塔基斯宣布将启动一系列房地产减免税政策,希望推动投资,促进希腊建筑业的发展。

其中一项是对新建筑免征24%增值税的政策,覆盖2006年后取得建筑许可证的房地产3年。

最初,该政策将于2022年结束,但希腊政府将该政策推迟到2024年,以吸引投资,抵御疫情对国内经济的影响。

这项政策对大多数投资者来说绝对是一个巨大的好处!因为在过去,投资者试图避免购买新建筑,以避免缴纳沉重的税收,新政策拓宽了投资者在希腊购买房屋的选择,节省了经济成本。此外,据说希腊政府可能从2025年起完全取消房地产增值税。

今年以来,希腊房地产市场总体持续改善。希腊银行11月23日发布报告称,2021年第三季度全国房价同比增长7.9%。其中,新公寓(5年以下)的年增长率为7.6%,旧公寓(5年以上)的年增长率为8.2%。根据修订后的数据,2021年第一季度和第二季度全国房价同比增长分别为4.3%和6.2%。推荐阅读《移民希腊最真实感受,这是你想要的欧洲生活吗?

3、放宽随行子女的年龄限制

此前,希腊对申请人的随行子女的年龄限制在21岁以下。现在,他们可以在持有身份到21岁后再次续期到24岁,比原规定延长三年。同时,主要申请人的子女只需提交之前的永久居留许可证,以更新其永久居留身份。

这意味着21岁的随行子女可以续卡到24岁,无需提供繁琐的经济不独立或学习证明等材料。

4、放宽永久居留卡的要求

希腊所有移民局都允许律师持有申请人的POA、护照复印件和蓝纸。如果他们输入了指纹,他们可以获得永久居留卡,而不再需要原始护照,以节省申请人的时间和精力!推荐阅读《希腊是一个怎么样的国家?2022希腊买房移民有什么利好政策?

二、希腊移民的弊端

虽然希腊买房移民有很多好处,但许多投资者担心移民希腊后的福利教育,因为希腊是欧盟的一个小国,国家无法与美国、加拿大和澳大利亚相比。事实上,希腊属于欧盟国家,但它被视为通往欧盟的跳板。

希腊移民有哪些利弊2.jpg

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2023-04-20 10:59之前 回答

希腊移民有很多优势但是也存在的弊端,希腊移民的弊端:

一、需要了解希腊移民所获得的居留权的性质

希腊移民获得的黄金居留卡是可续期的永居签证,续期条件为:申请人名下拥有价值不低于25万欧元的房产,因为投资者们可以买卖房产,所以需要不间断的持有价值25万欧元的房产。

二、希腊移民携带子女有年龄要求

1、 居留申请可携带21岁以下子女。在居留有效期内满21周岁的话,可以获得每年续签的单独居留,直至满24周岁。

2、如父母把价值25欧元以上的房产出售给成年子女,子女可作为投资人获得永居,而父母可作为家庭成员获得永居。

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