投资希腊移民费用有哪些？

希腊房地产市场愈来愈火爆，许多海外人士通过购买希腊房产，顺利取得希腊国籍，从而获得了稳定舒适的居住环境和高质量的生活水准。那么今天飞际希腊移民就给大家介绍一下投资希腊移民费用有哪些？



一、 希腊购房移民相关税费

1. 房产交易税

如果申请人购买的房屋均为2006年前取得建筑许可证的房屋，房产交易税为3.09%，则以25万欧元的房产为例，只需缴纳7725欧元的交易税。

购买2006年以后的房地产，交易税不需要缴纳，但必须缴纳房价24%的增值税。

2. 购房律师费

这是希腊购房必须支付的费用费用，这个费用约为原住宅价格的1.24%交给希腊税务局。例如，申请人购买的是25万欧元的房子，需要支付3100欧元左右。

3. 房产交易公证费和土地注册费

房地产交易公证费约为房价的1.2%交给公证员。房地产土地注册费约为房价的0.8%交给希腊土地局。以25万欧元的房地产为例，这两个费用分别是3000欧元和2000欧元。

还有一个授权公证费，按照授权页数计算，150欧元左右，也是公证员收取的。

二、 希腊移民办理费用

1. 申办费

2. 中介服务费

3. 考察费

4. 申根签证

5. 签证材料

6. 政府申请费：主 EUR 2000副申 EUR 150/18岁以下申请者免费此申请者提交申请前，须交回移民局。

7. 医疗保险：大约EUR200-300/年这是所有家庭成员医疗保险的费用，每年都要交，费用有不同的档次，根据自己的要求来选择，费用越高享受越好的服务报销比例越高，提交申请前需要交付给保险公司。

8. 移民材料公证认证费：公证约为人民币500/本(希腊语)；双重认证约为人民币500/本；以官方机构出具的收据为准。购房后交给公证处认证处。



三、 希腊移民购买房产后期持有成本

1. 物业费：购买希腊住宅时，物业费必须到当地开发商综合物业管理公司缴纳，申请人也可委托我们在希腊的同事代为缴纳，根据户型有差别，大约20-40欧元/月。

2. 年度产权税：该费用需向希腊当地税务局支付，约为房地产价值的0.3%-0.8%。

3. 年度实用账单：水电气和房地产保险的费用取决于客人的实际情况，并支付给希腊相关机构。

内容总结：以上这就是关于投资希腊移民费用有哪些？的相关信息，如果你想了解希腊移民政策问题，欢迎咨询飞际海外通客服哦~

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希腊购房移投资民费用清单

1．购房款：25万欧元以上（必须全款且长持） ，房产不出售，居留可以一直延续！

2．律师费 ：房屋总价×1.24%

3.  公证费：房屋总价×1.24%

4．土地注册登记费：房屋总价× 0.75%

5．希腊地籍费：75欧元

6．房产交易税：

2006 年前房产以及 2006 年以后的二手房房产，税率为3.09% 

2006 年 1 月 1 日后才获得房产权的新房 ( 未过户开发商楼盘 ), 税率为24%