2024年希腊购房移民需要什么条件？需要哪些费用？

希腊购房移民项目在移民欧洲中，还是非常有人气的。那么，在2024年里，希腊购房移民需要的条件和费用有什么呢？下面就随我们飞际移民专家为大家详细解读2024年希腊购房移民的条件以及费用的问题。



一、2024年希腊购房移民条件有什么？

希腊购房移民的条件有以下这几个方面：

1、主要申请人以成年人18周岁以上为主，新政年满14周岁可作为主要申请人；

2、在希腊境内购买不少于25万欧的房产，部分地区的房产价格已上涨到50万欧，需要注意的是不含税；

3、可以携带配偶、21岁以下未婚子女、夫妻双方父母一起申请；(24岁以后需要购买自己的财产才能获得永久居留资格)

4、购买覆盖希腊当地的医疗保险。

自2024年9月1日起：

1、25万欧元投资政策（不限区域）：

①投资于保护性建筑；在续签居留许可时，建筑物必须按照保护建筑的要求完成修复。

②投资其他类型的建筑（如商业、工业或酒店等）；如果投资的是工业性质的建筑，在变更用途前需有5年空置期，并且必须在提交黄金居留许可申请之前将用途（许可）转换为住宅性质。

2、阿提卡大区（含比雷埃夫斯和佩里斯特里区域）、塞萨洛尼基、米科诺斯、圣托里尼以及人口超过3100人的岛屿（包括克里特岛）的投资额上涨至80万欧元。其他地区的投资额则提高到40万欧元。

3、80万欧元或40万欧元政策适用区域：

①必须购买面积超过120平方米的房产才能申请黄金居留许可。

②所购房产不得用于短期租赁，并且禁止将住宅改为商用。

二、2024年希腊购房移民要多少钱？

1、签证费：根据实际情况而定；

2、公证/认证费：具体费用以公证处和认证机构的收费标准为准；

3、房地产转让税：现行政策无论是新房还是二手房，买受人只需缴纳3%的房款转让税。原政策是2006年以前取得建筑许可证的房产缴纳3%的转让税，2006年以后取得建筑许可证的房产缴纳24%的增值税；

4、购房律师费：视情况而定；

5、取得税务登记号：购房者必须有税号，律师和会计师都可以代开税号。

6、开立个人银行账户：开户不易，材料繁琐，律师代办收费标准不同。

7、移民中介费：根据实际情况而定。



看完以上2024年希腊购房移民的条件以及费用的情况后，是否对移民希腊有了一些了解呢？如果有任何关于移民希腊的疑问，可以与我们飞际移民联系哦，也可以测一测，我们的移民专家会为您做个评估！