葡萄牙购房移民流程及常见问题详解!

2020-09-03
来源:葡萄牙移民
作者:sun

  葡萄牙购房移民是比较受欢迎的项目,适用于想要在葡萄牙开展投资活动的公民。移民葡萄牙后不仅可以在葡萄牙生活和工作,还可以通过购买的房产获得可观的收益。飞际小编梳理了葡萄牙购房移民流程及常见问题。飞际小编梳理了以下内容,希望对你有所帮助。

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一、葡萄牙购房移民申请流程

  1. 葡萄牙实地考察房产(也可以在国内远程定房);

  2. 约见律师签订购房诺诚合同,并预付定金;

  3. 获取税号,开立葡萄牙账户,购买保险,采集指纹;

  4. 支付剩余房款及税费等;

  5. 进行房产过户和登记注册;

  6. 第 二场入境葡萄牙验房和收房;

  7. 申请葡萄牙黄金居留签证,并获得居留权;

  8. 持有居留卡满5年后申请葡萄牙居留权。

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二、葡萄牙购房移民的常见问题解读

1. 葡萄牙有没有移民监要求?

  移民葡萄牙初次获得的一年期居留卡,需要在居留卡截止日期前,累计住满7天,然后申请续签获得两年的居留卡;在两年期居留卡到期前,需要在葡萄牙累计住满14天,然后再次续签获得2年期的居留卡。持有合法居留签证满5年,可申请永居身份,成为葡萄牙居民后,只需每2年登陆1次葡萄牙即可。

2. 葡萄牙购房会产生多少相关税费?

  葡萄牙没有实行全球征税,执行的是属地征税。房产过户交易时产生的税费、地方性房产税、印花税,另外还有登记费、注册费等,依照地区及房价而定,以购买50万欧元房产为例,购房后由此产生的总价格约为4万欧元左右。

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3. 葡萄牙的房产可否出租和出售?

  葡萄牙的房产是永 久产权,可以出租但是房产5年内不可出售,申请人获得葡萄牙永 久居留权后,可合法出售在葡萄牙投资的房产。

 

  以上就是葡萄牙购房移民流程及常见问题详解!的资讯内容,希望能够帮助到大家!如果您想要了解更多资讯,可以关注飞际海外通官网。
 


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