葡萄牙购房移民,葡萄牙购房攻略

2020-10-10
来源:葡萄牙移民
作者:Simon

  自从黄金居留许可的推出,葡萄牙移民主要的移民方式就变成了购房移民,那么大家对葡萄牙购房移民了解多少?那么接下来小编就整理葡萄牙购房移民的攻略,我们接下来就一起来看看吧。

风车

房产税收

  按照葡萄牙的相关规定,葡萄牙购房主要是交地产交易税、市政税以及印花税。葡萄牙境内所有房产、地产在进行买卖时都需要交房地产交易税,房主每年应交纳属于地税范畴的市政税。印花税主要是指以经济活动中签立的各种合同、产权转移文件、书册等为对象所课征的税。

选房攻略

  在葡萄牙购房的人群,目的性都不一样,当地的大部分房产集中在里斯本大区及阿尔加维区,若购房者是仅居住的投资者,可以考虑里斯本的房产。对于纯投资的人来说,可以考虑阿尔加维地区,这里是旅游胜地,每年会吸引欧洲周边国家前来旅游度假,将房屋租出去能够获得稳定的收益。

房产市场

  或许是受欧洲金融危机的影响,葡萄牙的房产价格一直都呈现下跌趋势,在2012年以后出现回升趋势,现在是走出低谷,价格回升之际,也是投资房产的好时机。

房产价格

  购购房产地段很重要,不同的地段价格都不同,如果在里斯本市区购买一套带有家具、车库、阳台及泳池的房产,价格约50万欧元即可,但如果购买海边独栋别墅带泳池,价格也是在60万欧以内,所以不同的地段价格不同,要根据自身需求选择性价比高的房产,总体来看,即使在葡萄牙市区50万欧也能买到一个较好的房产。

房产选择

  1、房产选择要根据市场房价趋势进行选择,尽量选择已经开始涨价的房产;

  2、尽量选择高 档房,抗跌性好,且出租率特别高;

  3、尽量选择现楼,会更安全;

  4、根据市场经济形势以及移民角度考虑,早点投资是好的;

  5、对房产要很认真,不要轻信网上及中介说法,要进行现场实地考察。

观景台

  以上就是葡萄牙购房移民房产的相关信息,总而言之,葡萄牙购房移民是非常靠谱的,房产投资市场发展势头也很好,掌握了葡萄牙购房的相关信息,那么葡萄牙移民的过程一定会更加顺利。


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