希腊移民费用,希腊购房移民要花多少钱?

2020-11-19
来源:希腊移民
作者:Simon

  希腊购房移民主要面向的是海外的高净值人士和经商投资人士,顾名思义就是通过在希腊购买生活或商业房产的方式申请获得希腊的永居身份,拿到希腊移民凭证。那么对于投资人来说,想要实现希腊购房移民需要自身满足什么样的条件,需要多少钱呢?

一、希腊购房移民条件

  申请条件:申请人年满18周岁;在希腊购买价值超过25万欧元的房产。除了申请人的配偶和24岁以下的子女外,申请人还可以携带自己的配偶和配偶双方的父母,将获得与主申请人相同的身份,对随行父母的年龄没有限制。

  签证续签要求:永久居留身份与房产挂钩,申请人必须一直持有;无落地或居住要求

  转为永久居留的条件:通过购买房产获得居留许可的人,可以将房产转卖给第三国想获得居留许可的人,但原房产持有人将失去身份。澳大利亚建议父母以父母身份加入申请,在孩子21岁后将房产和身份转给孩子。

  公民身份要求:申请人及其配偶在希腊合法居住7年后,可以通过希腊永久居留身份申请公民身份。子女年满18周岁前在希腊连续接受6年中学教育后可申请入籍,如果在希腊上了9年中学和大学或中学和技术学校,则在最后毕业后3年内可申请入籍。具体可以参考飞际海外通《希腊移民政策入籍条件,详细希腊移民条件在这里!》 

二、希腊购房移民费用

  除了房产投资成本外,还有房产交易税约2%-3%、增值税、房产律师费、房产公证费、不动产登记费等费用。每年的房产所有权税、房屋维修费、印花税、居住证申请费、律师服务费、医疗保险、5年居住证申请费、申根签证申请费、国际旅行医疗保险、公证认证费等。

  1、家庭成员给律师授权书办理希腊长期身份费用因为需要律师帮助办理希腊长期的身份,所以需要拟定授权书,根据家庭成员的多少来计算价格;

  2、永居签证费这个是希腊移民局所要收的费用,每人500欧,18岁以下可以免除;

  3、医疗保险费用这个是所有家庭成员都必须缴纳的医疗保险费用,每年都要交,费用用不同档次,可按照自身的要求去选择,费用越高享受的服务越好报销的比例越高。

三、希腊移民生活费

  在希腊,打工的平均月收入在500到1500欧元之间。如果你不需要很高的生活水平,你可以预期每人每月花费300欧元左右。如果一家三口在希腊生活,每月500-600欧元的生活费就足够了。当然,这个数字也是在经济范围内的中间值。希腊的消费是无止境的,希腊有很多富有的、成熟的消费者。

  希腊的日常生活也是欧盟最便宜的国家之一。牛奶、面包、鸡蛋、巧克力等在希腊都比较便宜,价格和北京差不多,一般是0.5到1欧元。牛肉、水果、蔬菜、海鲜等比较贵。具体可以参照飞际海外通《希腊移民生活之希腊一个月的生活费用是多少?

四、希腊购房移民优劣势

  因为在希腊买房可以看到回报,可以直接拿到5年居留卡,可以全家三代移民,所以很受移民者的欢迎。

  但是,如果对希腊房产不是很了解的话,也不要盲目的选择,因为对这个项目并不是很了解,很难在短时间内选择到自己喜欢的房子,因为房子本身的价值和自己了解的价值是不一样的。身份后也是自动没有的。

知识拓展

  3月30日,希腊议会通过了经济部提交的新投资法案,扩大了 "黄金居留签证 "的范围。除了购买不动产外,还可以通过投资债券、股票或银行存款获得 "黄金居留签证",该法案将于6月30日实施。根据法律规定,除了购买不动产外,欧盟以外的第三国公民可以通过以下方式之一获得黄金居留签证。


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