希腊移民生活,现阶段可以购房移民希腊吗?

2020-11-20
来源:希腊移民
作者:Simon

  在这几年的移民热潮中,几乎每一个移民国家都有被推到热潮的一幕,希腊似乎也是如此,究其原因似乎是希腊政府为了缓解危机而推出的购房移民政策 。移民条件宽松,费用低廉,受到很多中国投资移民者的青睐。投资的机遇看似多,但是开始能把握住的少之又少。希腊移民的如火如荼,更考验投资人的眼光与胆识。那么希腊购房移民现状如何呢?

一、希腊购房移民特点

  造福全家:一人申请,三代获利;

  金额低:一步获取居留卡的所需金额低的申根国家;

  畅行欧洲:希腊是申根国,持“购房者人永居留许可”可自由通行30个欧洲国家;

  审核要求简单:无学历、语言、资金来源证明、商业背景要求;

  申请周期短:3个月左右;

  投资稳定:房地产,投​资稳定;

  无移民监:购房者在获批后,不需要居住;

  无全球征税:购房者可放心发展全球业务;

  法制法规健全:与欧盟协调一致的立法和一个体系;

  生活便利:希腊英文普及高,对华人友好;

  可申请国民身份:购房者在希腊合法居住7年之后可申请国民身份。具体可以参考飞际海外通《希腊购房移民,购房移民特点》 

二、希腊房产现状

  虽然现实情况将在一定程度上影响希腊2020年的经济增长,但更多的投资者开始关注希腊在10年经济危机中无法展现的附加值。

  据希腊《每日报》报道,近年来备受追捧的希腊房地产业在今年一季度面对流行的投资逆境,与去年同期相比,出现了强劲增长的迹象。

     中国投资者情绪依然旺盛,根据《每日报》提供的数据,今年一季度希腊房产的咨询量同比增长109%,远超德国、美国和英国等热门国家,4月份外国潜在买家对希腊房产的搜索量增长了19.3%,而不是像人们预期的那样,因疫情而出现退潮。到4月底,这一增幅进一步扩大到30%。目前,这一上升趋势仍在继续。

  种种迹象表明,来自世界各地的投资者对希腊房地产的兴趣仍在增长。由于交通封锁,外国买家目前在房产交易方面受到限制,他们的强烈兴趣表明,一旦封锁结束,希腊房产旅游市场将迎来爆发。所以2020年选择希腊购房移民是个好的决定。具体可以参考飞际海外通《希腊购房移民,希腊房产现状》 

三、希腊经济现状

      近日,来自房地产行业的专家一致认为,由于成功应对新皇冠的传播,希腊仍然是一个 "安全的目的地"。国道希腊外籍人士表示,希腊旅游业仍然充满投资潜力,"未来几个月,随着投资者对市场的重新评估,该行业的交易数量将减少,但投资活动将在年底前恢复"。"尽管现在是充满挑战的时期,但投资者仍然对希腊酒店旅游业感兴趣。

  除旅游业外,其他被迫中断的行业的投资也随着封锁的解除而逐步恢复,绝大多数受访者表示将按计划实施在希腊的投资,多数受访者预计在封锁解除6个月后,希腊的商业活动将恢复正常。

四、希腊购房移民现状

  如今的希腊房产对比2007年房产市场巅峰时期,还处于被价值低估的状态。在经历2017、2018年的增长之后,依然具有超过30%的增长空间。毫无疑问,此时在希腊购置房产,是财富升值的大好时机。投资人在希腊投资房产除了能获得丰厚的投资回报外,还能全家三代获得希腊永居身份,实现欧洲26个申根国自由通行和教育、医疗等方面的社会福利。

  在目前的形势下,很多人都会质疑希腊购房移民是否靠谱。从结果上看肯定是靠谱的,因为买了房就给绿卡,国家项目,童叟无欺。对于想去住的人,可能比较失望,初了圣托里尼岛,其他地方有点残破;但对于就想拿个身份的来说,性价比很高,房子不贵,可以租,身份畅游申根国。但是最近房子在涨价,连申请费都会马上由500欧元涨到2000欧元。

知识拓展

  传统意义上的买房移民国家主要包括意大利,葡萄牙,西班牙等三国,所需的最低资金分为为30万,35万和50万欧元。而希腊则仅仅需要25万欧元,一对比,其中的性价比自然显露无疑。此外,不得不说,希腊买房移民的这个25万欧元不知是有意为之,还是不经意的历史选择,折合成人民币大约是200万,这个价格是很多想要移民的人所能拿出来的心里预算。


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