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希腊移民的行业前景,希腊购房移民前景如何?

2020-12-16
来源:希腊移民
作者:Simon

  移民希腊对两类申请人特别有吸引力:一类是单纯想获得海外身份的申请人,另一类是想从房产中获得投资收益的申请人。对于前者,希腊移民政策简单,要求低,当然很容易获得自己想要的海外身份。那么,对于期待回报的移民来说,目前希腊的房产投资回报率高吗?

一、希腊经济状况

  希腊的经济的确很一般,而且在过去的几年中甚至一度成为老赖。不过,不能总是用过去的眼光看待一个飞速发展的世界,当下的希腊已经今非昔比了。在不久之前,欧盟的财长级会议已经就希腊退出援助计划达成一致,这则消息被认为是希腊经济开始全方位回暖的信号。

  虽然希腊经济刚刚开始复苏,但是来自海外的投资却始终没有停止进军的脚步。毕竟,在经济开始好转的前夕进行投资,将来肯定有更大的收获。像国内的复兴集团,国家电网,阿里巴巴等企业和集团都纷纷进入这个国家,种种迹象都表明,当下正式投资希腊的黄金时代。

  对于移民希腊的申请者而言,当下希腊房产市场处在低点,此时低谷买入,未来肯定有很大的赚头,这点绝对是毋庸置疑的。任何一个国家经济的繁荣都会带动房产市场价格和销量的上行,这个规律在任何国家都是适用的。具体可以参考飞际海外通《还值得投资希腊房产吗?希腊经济状况告诉你!

二、希腊旅游业收入增加

  都说春江水暖鸭先知,事实上,最先闻到希腊经济复苏存在机遇的,往往是有着地理优势的欧洲国家,几乎任何风吹草动都逃不过他们的眼睛。数据显示,希腊正在成为越来越多国际游客的首选目的地。

  来自希腊官方数据表明,在过去的一年中,希腊旅游收入达 146.3 亿欧元,接待旅客人数从上一年的2800万人次暴涨至3016万人次,其中来自德国的游客数量就达到370万,同比增幅超过两成。当下的希腊已经成为德国人最喜欢的避暑圣地,而且德国游客去年在德国的消费达到25.53亿欧元,同比增长31%。

  除了德国之外,来自中国的游客数量在近年来也增加明显,自从北京直飞雅典的航班开航后,中国游客到希腊更加便捷,直接激活了国人到希腊游玩的想法。

三、希腊旅游业现状

  如果用一句话概括希腊旅游业如此发达的原因,那就是希腊满足人们对度假的所有想象。尤其在寒冷的冬天,北欧国家很多居民对于温暖和阳光充满了向往。日光浴,沙滩和大海,以及希腊拥有的一切完美契合了欧洲人对度假的想象。不仅如此,希腊古老的文明,深厚的历史文化底蕴更是吸引了无数游客前往朝圣。

  相关人士分析,下半年希腊旅游业受新政及黄金签证投资热度等积极影响,持续发力,突破3300万朝着4000万进发是十分有可能的。受到旅游业的影响,希腊的房地产正在吸引着大量的海外投资移民者。希腊住宅类房产是大部分投资者的好选择。

  权威机构对希腊2018年房产价格指数的统计显示,希腊的房价指数将保持持续上升的状态。随着入境希腊的游客人数增长,民宿行业也迎来了利好的发展时期,投资此类房产除了房产增值的收益还有可观的出租收益。2019年第三季度雅典西郊住宅租金的要价比去年同期增长了24%,从2018年第一季度的每平方米每月5欧元增加到6.2欧元。

四、旅游业对希腊房产业的效益

  希腊正在迎来越来越多的游客,带来巨大旅游收入的同时,也给宾馆行业带来了巨大的挑战。根据相关机构测算,希腊现有的宾馆数量是无法承载如此多的游客数量,所以当下很多酒店式公寓和民宿变得异常火热,很多办理希腊移民的申请者购置这一类的房产,都享有包租的服务,无需自己操心,坐等着拿投资收益。

  希腊移民正当时,无论申请者是为了房产投资,亦或是单纯为了拿海外移民身份。对于主要为了房产投资目的而移民希腊的申请者而言,当下房产市场风向正好,最适宜出手的时机已经到来。具体可以参考飞际海外通《希腊旅游业有多火爆?带动希腊房产投资!

知识拓展

  POA是由客户签署的文件,授权律师处理有关购房和移民的各种事宜。换句话说,客户不在希腊,授权律师处理所有事务。即使申请人要去希腊实际看房,也要签署POA。如果预订国内,可以直接在国内签POA,不需要飞到希腊去签当地授权协议。


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