投资希腊移民价格要多少,希腊移民令人惊叹的性价比

2021-02-18
来源:希腊移民
作者:飞际海外通

  作为欧盟成员国的希腊,希腊完善的福利体系令人惊羡。居住环境优美,海滩岛屿星罗棋布,四季宜人生活舒适,这是很多人移民希腊后的第一印象。希腊的医疗卫生条件一流,医护人员专业水准高,诊所医院设施先进齐全,医疗服务好,这也吸引了很多人前往希腊旅游和移民。不过移民毕竟是一件高花销的事情,投资希腊移民价格并不便宜,因此移民希腊不能只被生活上的优势吸引,费用尤其是性价比也是一件需要仔细考虑的事情。

一、投资希腊移民价格

  自从2013年希腊出台移民新法,在希腊购买总价值不低于25万欧元的房产即可获得一份五年期的居住许可,居住身份和房产绑定,只要持有房产,每五年续签一次即可。希腊移民只要求房产持有,不要求居住时限,25万欧元的房产价格要求在整个欧洲都是最便宜的,因此也吸引了一大批移民申请者。不过,25万欧元并不是移民希腊所需的所有费用,因此在考虑希腊移民价格的时候,25万仅仅能作为一个参考。

  实际上,除了25万欧元的购房款之外,希腊移民还有很多其他费用。海外购房需要第三方律师费、公证费、税费和签证办理过程中的一些必要费用,这些费用一般在3万欧元左右;如果申请人要去希腊考察,需要自付来回机票,机票价格浮动比较大,主要和时间有关,从往返三千左右到万元不等。除此之外,考察期间当地的住宿、餐饮、车辆、翻译等费用也需要考虑在内。这样估算下来,移民希腊的总费用在230到250万人民币之间。

二、投资希腊移民程序

  由于是欧洲的购房投资移民,希腊移民办理的流程相比传统移民国家要简便很多。根据申请人是否要实地考察房产,希腊移民的流程可以分成两种,实地考察房产和国内直接订房的流程有一些细微的差别。

  如果要实地考察房产,一般需要先办理短期旅游或者商务签证,前往希腊考察房产,选中之后支付定金并签订合同;此外,还需要同时签署律师授权协议,授权律师处理房款支付、房产过户等相关事宜。买家要在当地申请税号并在银行开户,然后通过汇款的方式支付房款。房产过户后递交移民申请材料,打指纹获得蓝纸后即可等待获得居留签证。如果要在国内订房,直接选择房源支付定金,在希腊驻中使领馆签署协议,授权律师办理各项手续,申请D签证打指纹获得蓝纸之后可以直接等待签证的签发。

三、投资希腊移民价格和收益

  根据瑞士《新苏黎世报》刊登的文章中报道,希腊房地产市场近年来异常火爆,这不仅是因为受到经济危机的影响,希腊房价相较之前大幅下跌,更是因为希腊政府推出了“黄金签证计划”,购买总价值不低于25万欧元的房产即可移民。国外投资人在希腊购买房产不仅可以享受到低谷期房价的红利和希腊旅游业带动短租房民宿的高回报,还可以获得希腊的永居权,全家三代移民欧洲,享受欧盟成员国公民待遇。

  虽然黄金签证计划对改善希腊政府整体的财政状况效果并不显著,但是黄金签证吸引了大量资金流入希腊房地产市场,对希腊房地产行业复苏起到推动作用,同时带动了希腊相关产业的发展。自2013年黄金签证计划出台以来,非欧盟公民在希腊房地产领域投资已经超过10亿欧元,并且这个数字还在不断地攀升。

四、希腊投资移民前景

  无论是经济危机前的希腊国民经济,还是经济危机后希腊经济恢复的过程中,旅游业都起到了不可替代的作用。在旅游业的影响之下,希腊包括进出口贸易、航运、农业和工业在内的多个行业领域都得以发展,这其中自然也包括了希腊的房地产行业。旅游业的火爆让希腊房产有了发展的契机,国外投资者常常以低价购入房产,经过翻新和装修之后将其作为民宿出租,或者改做其他用途,以此从游客身上获取收益。

  希腊的房产市场仍然是一个发展中的市场,旅游业的发展会持续带动房地产行业不断发展,投资希腊房产的收益前景很好。相对其他国家,希腊市场自然也被认为有更多的投资机会。目前希腊政府为了恢复经济,不断出台旅游和移民的利好政策,从这一点上来说,希腊购房移民正是时机。

飞际点评:

  目前来看,投资希腊移民价格低廉,同时有着广阔的投资前景和相当高的投资性价比。受到经济危机影响,希腊房价低迷,尽管房产市场恢复迅速,但仍有一定的投资空间,因此希望通过购房投资移民希腊的话,此时正是合适的时机。同时飞际海外通也会为您提供24小时全程的项目答疑服务,为您的成功移民保驾护航。


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