葡萄牙投资移民的缺点有哪些,了解这些后还想移民葡萄牙吗?

2021-02-20
来源:葡萄牙移民
作者:飞际海外通

  葡萄牙不仅是欧洲最先火起来的移民国家,也是目前欧洲推出购房移民项目的国家中申请人数和获批人数最多的国家。自葡萄牙移民出台以来,已有超过6000名申请者累积获批,远高于其他购房移民的国家,足以证明葡萄牙移民的优点。不过没有任何事情的十全十美的,除了优点之外,葡萄牙投资移民的缺点也需要有所了解。

一、葡萄牙投资移民的优点

  同样采取买房送身份的方式,葡萄牙的优势实际上并不那么明显,它既不像希腊购房移民那样便宜,也不如西班牙经济情况那么乐观,在欧洲所有能够购房获得移民身份的国家里,葡萄牙虽然有50万欧元和35万欧元两种方式可以选择,但也并不能以这个优势获得更大吸引力。实际上,葡萄牙移民的优势并不体现在价格或者收益上,它更多地是体现出一种低风险性。在欧洲所有购房移民国家中,葡萄牙是最早出台购房移民政策的,法案最为清晰明确和完善,历史最久,政策最稳定。由于时间早,办理人数和成功案例相对多,相关经验和可供参考的标准也更多,办理的过程会更加顺利。

  除了政策方面的优势之外,葡萄牙这个国家对移民也有着很大的吸引力。移民后最担心的问题还是适应问题,而葡萄牙在移民融入这一方面表现特别好。调查显示,葡萄牙对移民融入和接纳做得相当出色,全球排名第二。葡萄牙的气候和环境适合定居养老,教育优异,社会福利健全完善,医疗条件良好,非常适合移民生活居住。

二、葡萄牙投资移民的缺点

  尽管葡萄牙投资移民优势很大,但并不是十全十美的,事实上并没有哪一个国家或者移民项目能够做到完美无缺,葡萄牙投资移民自然也是如此。葡萄牙移民申请之前只有位于里斯本的总局能够审理,申请人数的激增让移民局不堪重负,再加上当地缓慢的生活节奏,让审理工作的进行更加缓慢,甚至有长达数个月的停滞,因此申请葡萄牙移民等待的时间比其他国家都要长。好在葡萄牙已经将全力下放给地方移民局,并且出台新政策规定了批复的时限,这一问题有所改观。

  另一个缺点就是老生常谈的费用问题了。50万欧元的购房款折合人民币需要400多万,就算选择重建区的旧房,35万欧元也不是一个小数字,相比希腊25万欧元的房产,葡萄牙移民所要求的资金数量实在太大,而且需要全款一次性付清,不能够按揭分期,如果不是资金充裕,一般不太可能一次性拿出这么多钱。就算能够拿出来,葡萄牙语的不适应也会让移民后的生活举步维艰。

三、葡萄牙投资移民的缺点如何克服

  虽然葡萄牙投资移民有各种各样的缺点,但是这些缺点并不足以让众多移民申请者放弃申请移民葡萄牙,否则也葡萄牙移民也不会有那么辉煌的成绩。想要在葡萄牙投资移民后更好地生活,房产的选择非常关键,房产不仅关系到居住环境和生活水平,更关系到未来的投资收益。地段、环境和装修都比较好的房产不仅收益期望高,就是出租都更容易租出高价钱,保证收益。

  除此以外,也要努力学习葡萄牙语,有条件的话在移民之前就可以开始基础的学习。移民之后,要积极地融入当地的圈子,不要留恋华人舒适圈。在语言的学习过程中,不但能够交到朋友,了解到当地的风土人情和民俗文化,更可以因此而适应生活,甚至发现商机,获得更大的投资收益。这里你可以可以关注下我们加拿大移民的优质项目-->加拿大联邦SUV投资移民项目

四、葡萄牙投资移民攻略

  申请人可以在葡萄牙购买多套房产,可以是住宅,也可以是商业用途,房产数量没有限制,但总价必须达到50万欧元,并且在购买房产前必须开通税卡和银行账户。买房时要交8%的房产税,买房后也可以租房,但租房所得的第一个月租金要用来交征税,所以租金收入大概在5%-6%。在葡萄牙,房产证上可以写的名字数量没有限制。销售合同是证明该房产价值超过50万欧元的文件,所以一定要保存好。

  在申请人获得葡萄牙永久居留权之前,不可能出售该房产,但可以出租。只有在申请人获得永久居留权后才能出售。如果申请人想工作,就必须向当地移民局提出申请,不过不必出示生活补贴。根据葡萄牙黄金居留相关法案政策规定,申请人及其家人可以在葡萄牙工作、上学或经商。

飞际点评:

  随着越来越多的人申请投资移民葡萄牙,对于有能力的投资者,移民葡萄牙可以享受欧盟国家的生活待遇,尤其是方便的出行条件、优越的经济环境和健全的福利制度。尽管有着各种各样的葡萄牙投资移民的缺点,但这并不是因噎废食的理由,葡萄牙依旧是一个值得移民的国家,只要能够克服困难,就可以在葡萄牙移民生活中如鱼得水。同时飞际海外通也会为您提供24小时全程的项目答疑服务,为您的成功移民保驾护航。


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