2023葡萄牙投资移民问题

葡萄牙商业投资移民中最受欢迎也最受欢迎的应该就是购房移民和基金移民这两个移民项目了，葡萄牙购房移民和葡萄牙基金移民这两个项目都可以算是低风险的移民项目了，这可能也是众多申请者们都会优先选择这两款项目的主要原因了吧，在移民项目进行之前各位想要移民的申请人们肯定都仔细思考过。葡萄牙已经算是几个传统的移民国家里生活质量、社会福利以及教育资源都可以算是顶尖的了也就是说它的福利已经是很不错的了，但是众所周知任何事物都有两面性。那接下来我们就来看看2021最新葡萄牙投资移民问题的相关资讯吧。

一、葡萄牙投资移民问题，投资项目细节变更

1、2012年葡萄牙政部颁布葡萄牙投资移民计划也就是黄金居留许可。在法案里对投资移民项目有明确规定：非欧盟国家的公民，通过在葡萄牙购买不低于50万欧元的房产的方式，但是不限制房产类型，来获取葡萄牙黄金居留许可。

2、2015年葡萄牙移民政府更新了黄金居留许可法案。新的法案里更新了规定，购买房产建筑年限已超过30年以上的，或位于城市重建区域的房产，房产总值须达到35万欧或以上，才可以申请黄金居留许可。

3、2020年2月5日葡萄牙国会通过了议案，最新的规定明确规定了想要通过用50万欧元购买不动产获得黄金居留卡的移民项目对房产购买区域有了最新的要求，要求在葡萄牙内陆地区、马德拉群岛、亚速尔群岛这三个地区。

这也就意味着在里斯本与波尔图想通过以50万欧元购房投资的投资人将无法获得黄金居留权。

二、葡萄牙投资移民中会出现的问题

没有任何一件事情可以做到尽善尽美，不可能一件事情或者一个项目只有好的一面，弊端的话当然也是存在的，但是相对起葡萄牙移民的优点来说的话，基本上是可以被接受的一点点的小问题。

主要还是以下几个方面的问题，而且这些问题是只有当你想要完全入籍的时候才会碰到的以下两点:

首先入籍需要一定的居住年限，而且这个年限并不短，要求是黄金居留签证需要满6年及以上 ，就时间而言它会相较而言比较长，时间成本会有点高，但是如果家里有孩子，想要在葡萄牙进行教育学习的，那这个也基本上不算是什么问题了。

接下来这个可能就是最重要也是大家最关注的一点了，在语言要求上会比较高，要求要达到葡萄牙语A2级别，而且这个要求就是保障在日常生中可以进行正常的交流，在国内大家接触到的外语最多的肯定是英语，葡萄牙语算是小语种了，并且发音也是有一定难度的所以，这是葡萄牙移民的最大的弊端了。

 

三、投资移民葡萄牙2021基本要求和最新变化

1、首先主申请人必须年满18周岁以上并且无犯罪记录，

2、其次购买28万或35万或50万欧元以上当地房产；投资维持5年以上，便可申请永居；

居住要求：第一年住7天，之后每两年共居住14天；可携带孩子和双方父母；

3、最新的改变就是以下这点了，由于疫情的原因，办理葡萄牙获得的首先是2年卡（特殊时期，2020年获批客户首卡即为2年卡），之后续签为2年卡，2年后再次续签为2年卡（2+2+2），5年后可继续续签或转永居或者入籍，这就是最大的改变了，其他的还是和之前的政策相差无几。

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四、葡萄牙投资移民问题，购房选择

1、首先在选址的时候要倾向于里斯本世博CBD区或南部阿尔加维高档度假区，因为将这两个区域的房产进行比较发现它们较为保值并且有增值的可能性； 　　

2、购房的时候尽量选择豪宅或者高档房，因为它们保值率比较高，出租率也相对比较高；  　　 

3、购房时如果能买现楼的就不要买期房，这样就会相对安全很多；  　　 

4、可以选择带租约的也就是意味着有稳定回报的房产，这样既省心又省力；  　　 

5、千万不能轻易相信房产的宣传图片，如果可以去到实地考察那必然是最好的。

飞际海外通点评：

总而言之，在2021年，虽然因为疫情的原因使得葡萄牙在移民政策上有所改变，但对于想要移民葡萄牙的申请人们来说，葡萄牙投资移民的优势一直都是存在的，尽管移民投资的成本已经有所增加，但是葡萄牙移民福利一直比较吸引人的，相较于其他的较为热门的移民国家来说，葡萄牙的福利可以说是算是拔尖的了，所以说葡萄牙是一个很不错的选择，但是也要不断关注2021最新葡萄牙投资移民问题。在这里飞际海外通也会为您提供24小时全程的项目答疑服务，为您的成功移民保驾护航。