马耳他永居移民注意事项是什么？盘点一下吧！
发布时间：2023-12-15 来源：马耳他移民 浏览人数：202
很多人不知道马耳他永居中的租房会面临什么样的事情？有人觉得找房子？也有人觉得是费用问题，等等诸如此类，那么，今天就由我们飞际移民专家为大家介绍一下马耳他永居中租房的注意事项有什么吧。
马耳他永居移民注意事项是什么？
1、寻找房子
申请人应该如何选择区域？他们可以选择带子女上学。而当地的公立学校不需要选择区域。申请时，学校会在自己居住的地方附近分配。再加上马耳他公立学校的教学资源分布均衡，没有学区房的概念。如果子女想上私立学校，北港和南港仍然是国际学校最多的地区，包括大多数当地的语言学校和大学，他们也聚集在这两个地区。
2、签订租赁合同
找到合适的房子后，下一步是和房东签订租赁合同。在马耳他，租赁合同通常是书面形式的，需要明确双方的权利和义务。合同应包括租金金额、支付方式、租赁期限、押金、房屋维修责任等条款。为了满足马耳永居的要求，自己需要确保合同中有明确的租赁期限，租金符合马耳他永居的最低要求(南部地区租金至少为1万欧元/年，其他地区至少为1.2万欧元/年)。
3、支付租金和中介费用
马耳他中介费的规定是租户支付半个月的租金+房东支付半个月的租金作为中介费。房东和租客分别支付给中介公司。此外，还需要增加18%的税费(VAT)。
4、获得租赁登记信
合同签订后，房东(或中介)通常会在房管局网站上注册房屋合同，以表明租户合法居住在合同中的地址。房管局审核后，会通过电子邮件回复申请人(即房东或中介)，获得注册信。这封信证明自己是该地址唯一的合法居民，也是自己提交最终马耳他永居审批程序的关键。点击此处了解马耳他租赁登记信息。
5、向政府提交租房证明
签订租赁合同后，自己需要向马耳他永居申请机构提交租赁合同作为租赁证明和房管局的注册信。除了租赁合同，自己还需要提供房东的身份证明、房产证明等文件，以证明房子的合法性和自己的租赁关系。在某些情况下，移民局可能会要求自己提供房地产平面图等相关信息，因为内部系统可能找不到太新的房地产。
6、等待政府审查
提交租赁证明等申请材料后，需要耐心等待马耳他永居申请机构的审核。在审核过程中，申请人可以核实自己提交的租赁证明，以确保房子符合马耳他永居的要求。一旦自己的马耳他永居申请获得批准，自己就可以正式留在自己在马耳他租的房子里。入住后，需要遵守租赁合同中的条款，按时支付租金，保持房子的良好状态。
在看完以上的内容后，是否对移民马耳他有了一些了解呢？如果有任何关于移民马耳他的疑问，可以与我们飞际移民联系哦，也可以测一测，我们的移民专家会为您做个评估！
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