加拿大买房注意事项_投资移民加拿大政策

时间:2019-07-26 09:18:52 来源:飞际移民 作者:null

  在加拿大贷款买房购置新房和二手房是不一样的!这点想要投资加拿大房产的朋友一定要弄清楚,毕竟与国内房产投资还是区别蛮大的。那么去加拿大买房注意事项是什么,投资移民加拿大政策如何?今天,飞际为大家盘点如下资讯。喜欢的朋友一起跟随小编来看看吧!
 

加拿大买房注意事项_投资移民加拿大政策
 

  加拿大还款时间与中国有所不同。中国家庭在国内买期房,往往是尚未交房就开始还贷了。但中国家庭在加拿大买期房,通常是在交房前半年办理贷款手续,交房当天开始还贷。中国家庭在加拿大贷款购买现房和二手房,都是在签订购房合同与过户之间办理贷款,过户当天开始还贷。

  加拿大贷款买房首付比例约为30%至40%,贷款比例约为60%至70%。在加拿大购买新房,可以分期支付首付款。中国家庭购买新房,先期支付10%首付款,半年后再支付剩余首付款。加拿大的房贷利率比较低,在2.5%左右。加拿大的各家银行对房贷利率会有一定浮动。最长贷款年限在25年左右。  》》推荐阅读:加拿大投资移民房产贷款需要注意哪些?
 

加拿大买房注意事项_投资移民加拿大政策
 

  比如一套45万加币的加拿大二手房对外出售,房主接到了两个中国家庭的购房申请,其中一个中国家庭出价47万加币,通过贷款买房;另一个中国家庭出价43万加币,通过全款买房。最终,房主会选择与通过全款买房的中国家庭进行二手房买卖交易。通过贷款买房的中国家庭则失去此次买房的机会。

  今年,除了BC省的大温哥华地区,加拿大新增加一个地区——安大略省的大多伦多地区,向海外买家征收房产过户税。税率为总房款的15%。但海外买家具有加拿大工作签证、或移民身份、或加拿大国籍,可以免税或退税。
 

加拿大买房注意事项_投资移民加拿大政策
 

  以上资讯就是加拿大买房注意事项,投资移民加拿大政策相关内容。总而言之,加拿大购房与国内购房还是很不一样的!这点投资人要注意!想要了解更多海外移民资讯,可以关注飞际官网;如有疑惑不懂的问题,可以联系飞际在线客服;我们很高兴能为您提供优质服务!

 

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