希腊购房过户存在的问题

更新时间：2023-03-02 09:03:02 来源：希腊移民 浏览人数：341

据详细数据显示，希腊的房产投资在近年来特别受中国投资者的喜欢，许多人都纷纷投入希腊的房产投资项目之中。随着投资人数的不停增加，也冒出了许许多多问题，大大小小的问题都是存在的，那如何来避免或解决呢，飞际移民专家为大家详细的举例。

希腊购房过户存在的问题1.jpg

1. 希腊有房产证吗?

答: 希腊没有类似于国内的房产证, 这里只有交易合同,和房产在房管局的备案证明。

2. 买了房子后怎么进行申报？

答：需要先申请税务局官网网上登陆帐号密码，在税务局获取登陆口令后激活帐号，然后交给会计师在线申报。

3. 水电费单怎么解读？

答：请查看希腊通平台上实用信息里的说明。

4. 水电费的名字怎么过户？

答：水公司办理水费过户手续：（1）护照居留复印件（2）购房合同复印件（3）水费单（4）房产申报单E9（在线打印），平台可提供服务

电力公司过户手续（1）护照居留复印件（2）购房合同复印件（3）原来的电费单

5. 怎么出租房子？

答：选好中介，在网上发布出租信息，有意向后签订出租合同，合同须在一个月内在税务局官网备案，还需支付一个月的中介费。

6. 出租了房子是否需要做申报？

答：需要，必须出租的一个月内申报，否则会被罚款。

7.我的房子可以做民宿吗？

答：可以，具体要求请看爱彼迎的有关规定。

8. 我的房产合同遗失了怎么办？

答：可以在公证处重新出具副本。

9. 房子装修需要审批吗？

答：按照法律规定，任何物业的装修都需要审批，要缴纳IKA和其他费用，不过住家装修查的不严格。

10. 哪个时间点是不可以装修的？

答：一般节假日不可以装修，每天的3点到五点是老外休息时间，不可以进行有噪音的活动。

11. 我怎么选择装修公司？

答：装修公司有老外的和中国人的，可以根据你的需求选择，我们平台也可以为你推荐。

12. 我的房子卖掉了，需要交税吗？

答：出售房产目前的规定不需要交税，不过政府已在讨论，将来对差额按照一定比例纳税是时间问题。希腊购房过户存在的问题飞际移民全面帮你解决。

希腊购房过户存在的问题2.jpg

如果你已经投资了希望这些信息可以帮助到你，如果你准备投资或想资讯的话，可以联系飞际移民专家，我们旗下的房产都是可以直接过户，我们团队有专人会在售房前对房子做一个完善的调查和报告，让客户买的放心，投资没烦恼。这也是我们飞际移民公司长期在客户心中保持的良好形象。大家如有想要移民希腊的，请咨询飞际移民专家。

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