中国的移民,最喜欢的定居点,寻找未来的价值投资高地

时间:2019-02-11 16:20:30

中国是世界上移民数量最多的国家,美国一直是中国移民的首选目的地。近年来,越来越多的中国人来到美国买房,在美国学习,移民到美国,甚至是准妈妈也来到美国生孩子,为了美国的身份,他们的脑袋都挤得水泄不通。数据显示,中国已经超过印度成为美国第二大移民来源国,仅次于美国的邻国墨西哥。
  
中国移民的首选居住地
  
根据人口普查局的社区调查,2016年来美国的中国移民总数超过270万。从2010年到2016年,550000多名中国人移居美国,增长率为25%。经过这么多移民到美国,你喜欢在哪里定居?根据华盛顿移民政策研究所的数据,加州(31%)和纽约(20%)的中国移民集中在两个州。
  
调查公司CRR采访了185名有移民计划的中国人,发现中国移民最重要的原因是他们的子女受教育。约65%的受访者将此列为移民的主要起点。因此,顶尖的教育资源一直是中国人更喜欢美国的主要原因。大多数中国移民选择在加利福尼亚州和纽约州定居的原因是为了重视这里的主要教育资源。
  
美国房地产增长
  
中国绝大多数高净值人士希望子孙后代能够接受海外教育甚至海外地位,因此海外购房在中国高净值人士眼中已成为一种新的奢侈品。根据最新的案例席勒美国房价指数,2017年9月房价再次上涨,达到三年半以来的最高水平,房价已经比2008年危机前的峰值高出5.9%。连续第四年,中国买家已成为美国房地产市场上最大的海外买家,全年总计317亿美元,而中国买家的首选地点仍是加州。
  
除了移民和房地产投资外,许多中国买家仍在为出国留学而购买。加利福尼亚和纽约的东海岸和西海岸曾经是中国学生为家乡学习的首选地。虽然它的受欢迎程度比不上在国内的普及程度,但以纽约市为例,为确保公平起见,公立学校一般要求学生在附近注册,并在他们居住的学区的各级学校就读。这里还有所谓的美国学区房间.
  
更具成本效益,更具前瞻性的投资

  
Zillow在2008年的美国住房市场预测,2018年全国的房价将上涨6%,这意味着美国的房价将上涨超过美国工资的两倍。当然,为了更有效地分配资产,赶上美国房价上涨的红利,需要一个更具成本效益的选择。
  
由一家中国海外集团生产的“东海哈德逊99”位于泽西岛的中心地带。泽西是一个商业区,有曼哈顿的后花园,就在曼哈顿对岸的曼哈顿,作为未来泽西城市的新象征。项目投资的价值是罕见的。与纽约作为曼哈顿后花园的超高房价和投资密度不同的是,从市场需求和区域经济发展的角度来看,中国航运哈德逊99(ChinaShipingHudson99)已显示出具有竞争力的投资价值。因此,有出国留学计划的家庭不仅可以考虑降低海外教育成本,还可以考虑更有远见的投资回报。

本文链接http://www.fglobal.cn/Country/details_517.htm
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