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西班牙购房移民

一人申请,三代移民,自由穿行欧洲26国

办理周期 6-8个月

投资额度 50万欧元

身份类型 黄金居留卡

居住要求 移民监

项目优势

1.申请门槛低、无居住时间要求、无语言能力要求、无面试

2.全家三代移民:一人申请、子女、配偶及主申请人父母可一同申请

3.子女快速入籍:在西班牙出生的子女在当地居住一年后即可申请入籍

4.享受西班牙本国公民同等的在西班牙工作、教育、医疗等社会福利

5.畅游欧洲:持西班牙居留许可可免签畅游欧洲26个申根国。

西班牙购房移民

项目介绍

根据2013年出台的《西班牙创业投资移民法案》,通过办理50万欧元购房移民、15万欧非盈利居留,两种投资方式可申请西班牙的居留权。其中,50万欧元房产投资移民是中国投资人非常青睐的方式。  

申请条件

 1.年满18周岁

2.无犯罪记录

3.购买健康保险

4.在大使馆指定医院体检

5.充足经济来源证明(过去6个月的银行对账单)

6.申请人在西班牙投资购买50万欧元以上的不动产

申请流程

西班牙购房移民

结合自身情况和申请条件进行申请资格评估。

西班牙购房移民

办理临时访问签证,前往西班牙实地考察选择房产。

西班牙购房移民

在西班牙开设个人账户,办理委托公证,签订购房合约。

西班牙购房移民

补全购房款及相关税费,办理房产过户。

西班牙购房移民

向西班牙使领馆递交申请。

西班牙购房移民

通过审批获得居留签证,登陆西班牙满足条件转永居。

费用详情(第三方费用仅供参考,以实际为准!)

  • 项目费用
  • 费用详情
  • 收费单位
  • 收费时间
咨询服务费
咨询服务费
3万人民币(仅供参考)
3万人民币(仅供参考)
飞际海外通
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签约
签约
公证、认证及翻译费
公证、认证及翻译费
包括翻译费、公证费、认证费等。按量收取,约6000人民币。
包括翻译费、公证费、认证费等。按量收取,约6000人民币。
公证处、认证处、翻译公司
公证处、认证处、翻译公司
初次递交前
初次递交前
居留申请费
居留申请费
60欧元/人
60欧元/人
移民局
移民局
递交移民申请时
递交移民申请时
居留卡续签及居留卡费用
居留卡续签及居留卡费用
续签费用15.45欧元/人 居留卡费用18.18欧元/人
续签费用15.45欧元/人 居留卡费用18.18欧元/人
移民局
移民局
续签申请时
续签申请时
社会医疗保险费
社会医疗保险费
约为700欧元/人/年
约为700欧元/人/年
保险公司
保险公司
申请材料制作时
申请材料制作时
购房款
购房款
最低房产投资额50万欧元
最低房产投资额50万欧元
房地产商以及相关机构
房地产商以及相关机构
购房时
购房时
购房律师费
购房律师费
约为房款的1.21%(具体以律师清单为主)
约为房款的1.21%(具体以律师清单为主)
律师事务所
律师事务所
购房时
购房时
增值税(针对新房)
增值税(针对新房)
居住用房为房价的10%,商业用房及土地为房价的21%(仅针对购买新房时一次性缴纳);
居住用房为房价的10%,商业用房及土地为房价的21%(仅针对购买新房时一次性缴纳);
房地产商以及相关机构
房地产商以及相关机构
购房时
购房时
房产交易税(二手房)
房产交易税(二手房)
约为房款的8%-10%(仅针对购买二手房时一次性缴纳);
约为房款的8%-10%(仅针对购买二手房时一次性缴纳);
房地产商以及相关机构
房地产商以及相关机构
购房时
购房时
出租税
出租税
商铺出租,需缴纳租金收益的24%;公寓出租无需缴税
商铺出租,需缴纳租金收益的24%;公寓出租无需缴税
房地产商以及相关机构
房地产商以及相关机构
购房时
购房时
房产注册费及公证费
房产注册费及公证费
约为房价的1%(以政府最终出具的收据为准)
约为房价的1%(以政府最终出具的收据为准)
房地产商以及相关机构
房地产商以及相关机构
购房时
购房时
IBI不动产年度所得税
IBI不动产年度所得税
200-1000 欧元/年(每年是变化的,一般不超过房产证上房价的1%)
200-1000 欧元/年(每年是变化的,一般不超过房产证上房价的1%)
房地产商以及相关机构
房地产商以及相关机构
购房时
购房时
印花税(针对新房)
印花税(针对新房)
约为购买房价的1.5% (具体以官方要求为准)
约为购买房价的1.5% (具体以官方要求为准)
房地产商以及相关机构
房地产商以及相关机构
购房时
购房时

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